63.72p
70.76p
03:51
10.12.2019
5966
 

Перемены в ЖКХ: за лифт будут платить все! Уже через месяц.

 

Встройте "ИНФОРМЕР" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен
Добавьте "ИНФОРМЕР" в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google
Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках

Необходимости разъяснения севастопольцам специфики организации системы ЖКХ в Российской Федерации был посвящен круглый стол в Гагаринском муниципалитете.

29 января в малом зале бывшей Гагаринской администрации в рамках проекта ВПП «Единая Россия» - «Школа грамотного потребителя» - впервые собрались вместе представители Правительства Севастополя и Гагаринского районного муниципального совета. Они пригласили к разговору на темы ЖКХ около 20-ти председателей ТСН, ЖСК, а также общественников.

То, что с 1 марта в ЖКХ Севастополя начинается новая жизнь – известно уже многим. О выборе способа управления многоквартирным домом, об ответственности совладельцев по его содержанию, о правах и обязанностях жильцов говорил член Правительства Севастополя Александр Колмогоров - начальник отдела по работе с управляющими компаниями и жилищным фондом Главного управления ЖКХ Севастополя. Он не так давно перебрался в наш город из Кемерово, где занимался аналогичной деятельностью.

«Нас всех ждут серьёзные перемены. Они направлены на качественное улучшение состояния жилищного фонда, - сказал Александр Колмогоров и особо выделил свою главную мысль - Но при этом все затраты на его содержание и ремонт относятся на счёт жильцов»

Естественно, что чиновнику было легче раскрыть суть грядущих в ЖКХ изменений на примерах из собственной практики. Он поделился, что в Кемерово при численности населения в 540 тысяч человек, управлением домов занимается порядка 100 ТСН (товариществ собственников недвижимости) и свыше 50 УК (управляющих компаний) - как муниципальных, так и частных.

Что же принципиально новое будет, в частности, при начислении квартплаты? За обслуживание и содержание лифтов - как за общее имущество совладельцев дома - будут платить все без исключения собственники квартир, в том числе и расположенных на первых этажах. Оборудование квартиры автономным газовым котлом в домах, где они не были предусмотрены изначально проектом, не освобождает собственника квартиры от затрат на ремонт, замену коммуникаций горячего отопления и водоснабжения.

Кроме этого - ориентировочно с июля 2015 года - прямые договоры в Севастополе собственников помещений в МКД с предприятиями, обеспечивающими поставку коммунальных услуг (электричество, вода, отопление, газ) действовать не будут.

Будет сформирована иная системы начисления и оплаты за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с российским законодательством. Это позволит управляющим компаниям, а также ТСН и ЖСК при наличии задолженности за жилищно-коммунальные услуги отключить должника от электричества или канализации с целью обязать его выполнять свои обязанности по содержанию общего имущества. Это предусмотрено нормативными актами и законодательством РФ.

Также управляющая организация в обязательном порядке должна обеспечить раскрытие информации о своей деятельности на сайте органа исполнительной власти субъекта

Российской Федерации, сайте органа местного самоуправления муниципального образования либо официальном сайте управляющей организации. Там должны быть представлены основные показатели её финансово-хозяйственной деятельности - об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Не обошли стороной и земельные правоотношения. Так, оформление документации земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом, для дальнейшей постановки его на государственный кадастровый учет в целях регистрации на него общей долевой собственности будет осуществляться в границах согласно проекту межевания квартала на основании заявления собственника помещения (квартиры).

При этом формирование границ конкретного земельного участка для постановки его на государственный кадастровый учёт производится на основании утверждённого проекта межевания. Однако в данный момент в Севастополе это реализовать пока не получится по объективным причинам – отсутствие межевания земель в Севастополе, как новом субъекте РФ и, соответственно, невозможности поставить участок на кадастровый учет.

Всё это ещё предстоит начать делать.

По итогам встречи было решено создать в Гагаринском районе общественную приемную по вопросам ЖКХ. Где можно было бы ознакомиться с законодательной базой, получить проект договора на управление дома управляющей компанией и другие нормативные документы.

В муниципалитете решили, что подобные встречи со специалистами и общественниками района будут проходить регулярно с тем, чтобы повысить правовую грамотность населения и ослабить возможный накал ситуации округ нерешенности многих вопросов в сфере ЖКХ.

Напоминаем, ровно через месяц – а именно с 1 марта 2015 года - в системе ЖКХ Севастополя нас ждут большие перемены. Ровно месяц остаётся севастопольцам, чтобы определиться с выбором управляющей компании.

Наталья Белова,
председатель ТСН «Объединение Кесаева 14» 
 

Встройте "ИНФОРМЕР" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен
Добавьте "ИНФОРМЕР" в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google
Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках



5966