73.43p
87.29p
20:59
03.08.2020
1529
 

Поправки в земельное законодательство взбодрят собственников (фото)

 

Встройте "ИНФОРМЕР" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен
Добавьте "ИНФОРМЕР" в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google
Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках

15 апреля Государственная Дума Российской Федерации приняла в первом чтении законопроект, который вносит поправки в земельное законодательство, регулирующее оборот земель сельскохозяйственного назначения.

В конце февраля депутаты фракции «Единая Россия» внесли законопроект на рассмотрение в парламент.  Поправки в законодательство были внесены в исполнение прошлогоднего послания президента России Владимира Путина Федеральному Собранию. Тогда была обозначена необходимость начать обрабатывать земельные участки сельскохозяйственного назначения, которые до настоящего времени не использовались собственниками или используются ненадлежащим образом.

Принятый в первом чтении законопроект уменьшает срок, по истечении которого может быть запущена процедура изъятия земельного участка, неиспользуемого для ведения сельскохозяйственного производства. Ранее законодательством был установлен срок в 5 лет. Законопроектом предусматривается сокращение допустимого периода неиспользования сельскохозяйственных земель с 5 до 2 лет.

Сведения о собственниках участков, допустивших использование земли не по целевому назначению  в течение 3 или более лет подряд, будут вноситься в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Для нерадивых собственников законом будет предусмотрена обязанность начать обрабатывать землю в течение года с момента возникновения права собственности на такой участок.

В случае невыполнения данного обязательства владелец земли сельхозназначения может быть привлечён к ответственности по статье 8.8 КОАП РФ. Данная статья предусматривает наказание в виде штрафа для физических лиц в размере от 0,3 до 0,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 3 тысяч рублей. Для должностных лиц  штраф составит от 0,5 до 1,5% стоимости, но не менее 50 тысяч рублей, для юридических лиц — от 2 до 10% стоимости участка, но не менее 200 тысяч рублей.

Если после штрафных санкций собственник не начнёт обрабатывать землю, то в месячный срок после информации о не устранении правонарушений органы исполнительной власти субъекта федерации обязаны обратиться в суд с требованием об изъятии участка и его продаже с публичных торгов.

Также законопроект содержит положения, согласно которым вносятся изменения в законодательство о надзоре за использованием земель сельскохозяйственного назначения. Надзорные органы получат право проверять соблюдение требований использования земель в отсутствие собственников и арендаторов участков.

Изменения в законодательстве призваны ввести в сельскохозяйственный оборот простаивающие земельные участки. Ситуация со значительным неиспользованием сельхозземель типична для значительной доли регионов Российской Федерации.

В Севастополе ситуация с необработкой земель усложняется ещё и рядом специфических факторов, связанных с периодом украинской юрисдикции региона. В украинский период развитию сельского хозяйства в Севастополе должного внимания не уделялось, а упор был сделан на развитии курортно-рекреационного бизнеса.

В результате земли, разделённые между бывшими работниками советских колхозов, не обрабатывались и зарастали сорной травой. Владельцы паёв держали землю до отмены моратория на продажу сельхозземель с целью выгодной перепродажи под коттеджную застройку или строительство гостиничных комплексов. Кроме того, имели место нарушения земельного законодательства, когда на сельскохозяйственных землях строились объекты жилой и коммерческой недвижимости.

Таким образом, сейчас в Севастополе 50 % земельных участков, пригодных для сельского хозяйства, не используются по назначению. На это указывают результаты мониторинга использования сельскохозяйственных земель в границах города федерального значения Севастополь, проведённого в 2015 году. Сельскохозяйственная зона занимает 32,3% из 1079,6 кв. км. территорий Севастополя и составляет 26.2 тыс. га.

Руководство Департамента сельского хозяйства города Севастополя уверено, что внесение соответствующих изменений в законодательство Российской Федерации заставит собственников простаивающих земель сельскохозяйственного назначения, либо самим начать работать на земле, либо сдать участки в аренду реальным сельхозпроизводителям. 

Правительство Севастополя сейчас прикладывает все усилия, для того чтобы интенсифицировать развитие сельскохозяйственной отрасли и обеспечить продовольственную безопасность жителей и гостей города, тем самым создавая условия для устойчивого развития экономики региона.

 

 

 

Встройте "ИНФОРМЕР" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен
Добавьте "ИНФОРМЕР" в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google
Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках



1529