16.09.2022 15:07
14354

Ремонт многострадального музея им. Крошицкого в Севастополе «ходит» по кругу

Ремонт многострадального музея им. Крошицкого в Севастополе «ходит» по кругуЕще в апреле текущего года директор департамента капитального строительства Севастополя Илларион Гапицонов пообещал, что реставрация художественного музея имени Крошицкого завершится к ноября 2022 года. По его словам, исторический облик и внутренняя часть здания будут восстановлены на 100%.

Тогда он говорил, что готовность объекта - 55%, в настоящее время продолжаются работы по ремонту и реставрации объекта культурного наследия. В данный момент, по информации департамента капитального строительства строительная, готовность объекта составляет около 63%. То есть за 5 месяцев выполнено 8% работ - такими темпами подрядчик вряд ли уложится и в 2023 год.

«Все самые сложные этапы уже пройдены. Они были связаны с тем, чтоб из исторических справок и фотографий восстановить облик здания. Как пример, были найдены фотографии, отражающие исторический цвет кровли, поэтому в проектную документацию были внесены изменения. Кровлю облегчили, она на сегодняшний день закончена на 100%», - заверял в апреле Илларион Гапицонов.
В апреле севастопольские чиновники рассказывали о том, что на объекте завершается бетонирование перекрытий первого этажа здания, ведутся штукатурные и гипсокартонные работы, осуществляется разводка инженерных сетей, начались работы по реставрации лицевого фасада музея и установка окон дворового фасада. Окна для здания выполнены севастопольским производителем, двери изготовлены в Симферополе.
Также устанавливаются мраморные подоконники российского производства – материал такой же, как исторически был в здании музея. Лестничные ограждения, блеалконные решетки отливаются на отечественных литейных производствах, чугунные радиаторы изготавливаются в Туле по индивидуальному заказу. Светотехническое оборудование и большая часть инженерных систем здания также изготавливаются в России.
«Закуплено порядка 80% материалов. Закуплен паркет, мрамор – в здании сохранился в мраморе один пролет главной лестницы, он будет отреставрирован. Заказали мрамор из того же месторождения – из него будет выполнена вся лестница, начиная с подвала и до четвертого этажа, а также фойе первого этажа. Изготовлены полностью двери, дубовые окна, заказаны чугунные радиаторы, они по индивидуальному заказу отливаются в Туле», - сообщал генеральный директор компании-подрядчика Игорь Анацкий.
По его словам, самое сложное — это лицевой фасад, который предыдущий подрядчик сделал некачественно. Сейчас все восстанавливается заново, так как «сегодня на фасаде получается есть плесень – зелёные пятна, есть старый камень и есть не попавшая в цвет «декомпановка» так называемая. Поэтому получается там три цвета. Сейчас это надо всё счистить. Элементы, которые каменные и утратили свои характеристики геометрические – их будут вырезать. Заново вырезать из такого же камня и обратно вклеивать».
Работы выполняются подрядной организацией ООО «Асгард». Цена контракта - 463 млн. рублей. Более 80 миллионов получило ООО «Гуар» — предыдущий подрядчик, контракт с которым власти расторгли в одностороннем порядке.
Смена подрядчика

Здание Севастопольского художественного музея им. М. П. Крошицкого (бывший доходный дом купца Гавалова, построенный в 1899 г.) было закрыто на реставрацию летом 2018 года.

Первым подрядчиком работ и автором проекта стала питерская компания ООО «Гуар». Контракты расторгли в 2020-м из-за невыполнения условий договора. Компания ООО «Асгард» зашла на объект весной 2021 года.

По июльской информации 2019 года, «Дирекция капитального строительства» заплатила ООО «Гуар», первому генподрядчику реставрации объекта культурного наследия - здания художественного музея им. Крошицкого, 96,48 миллиона за фактически исполненные обязательства стоимостью «0,00» рублей. Стоимость контракта по реконструкции художественного музея имени Крошицкого составляла 309,03 миллиона рублей, срок сдачи был определен 31 декабря 2019 года.

Вторым генподрядчиком реконструкции художественного музея Севастополя стала крымская компания ООО «Асгард» (ИНН 9102047340) , с ней было заключено два контракта на проектные и строительно-монтажные работы по объекту на общую сумму 464 млн. руб.

Заказчиком по этим контрактам выступает ГКУ г.Севастополя «Единая дирекция капитального строительства».

Первый контракт «Асгарда»

Первый контракт на выполнение строительно-монтажных работ по объекту: «Разработка научно-проектной документации по ремонту и реставрации объекта культурного наследия - здания Севастопольского художественного музея им. М. П. Крошицкого» заключен 09.12.2020, срок исполнения 31.12.2021. Заказчик - ГКУ города Севастополя «Единая дирекция капитального строительства». Цена контракта - 175 173 470,00 ₽, размер аванса - 50%, что составляет 87 586 735,00 ₽.

Позже контракт был продлен до 30.12.2022.

Фактически оплачено по этому контракту 87 586 735,00₽, информация о стоимости выполненных работ отсутствует (данные портала госзакупок на 14.09.2022).

Второй контракт «Асгарда»

Второй контракт на выполнение ремонтно-реставрационных работ по объекту: «Разработка научно-проектной документации по ремонту и реставрации объекта культурного наследия - здание Севастопольского художественного музея им. М.П. Крошицкого, расположенного по адресу: г. Севастополь, пр-т Нахимова, д.9. (Художественный музей)» был заключен 25.12.2021 со сроком исполнения 30.12.2022 по цене 288 792 590,00 ₽

Размер аванса 90%, что составляет 259 913 331,00 ₽.

Фактически оплачено по этому контракту 259 913 331,00₽ информация о стоимости выполненных работ отсутствует (данные портала госзакупок на 14.09.2022).

С предыдущим подрядчиком - компанией «ГУАР» - заключено мировое соглашение, в рамках которого он отказался от авторских прав на научно-проектную документацию по сохранению объекта культурного наследия. С 1 апреля 2022 года ООО «Гуар» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Приступив к выполнению контракта, «Асгард» в первую очередь проинформировал заказчика о том, что «Гуар» допустил «существенное нарушение технологии» при проведении работ на фасаде, которое подтвердили две официальные экспертизы.

«Работа над ошибками», по словам директор департамента капитального строительства Иллариона Гапицонова, обойдётся бюджету в дополнительные 20-30 миллионов рублей.

16 декабря 2021 года глава департамента культуры региона Ирины Романец сообщила, что каждая стадия работ находится под контролем чиновников – сроки завершения работ остаются прежними – август 2022 года. Намерение сдать объект в эксплуатацию в августе-сентябре текущего года подтверждали и в департаменте капитального строительства. При этом официальные сроки завершения реставрации здания, начатой предыдущим подрядчиком ещё в 2018 году, были обозначены в контракте декабрём 2022 года.

29 марта 2022 года глава департамента культуры региона Ирины Романец в ходе онлайн-эфира заявила, что музей должен быть сдан к концу года.

Характеристика ООО «Асгард»

Основным видом деятельности ООО «Асгард» является «Строительство жилых и нежилых зданий». Лицензия на «Деятельность по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации». была получена ООО «Асгард» 3 октября 2017 года, однако ранее реставрационные работы на объектах ОКН компания не выполняла.

К 1 августа 2022 году пакет севастопольских госконтрактов «Асгарда» весил 6 млрд. руб., в числе крупных было четыре:
- реставрация художественного музея имени Крошицкого за 464 млн руб.;
- реконструкция спорткомплекса 200-летия Севастополя за 2 млрд.;
- строительство крытого катка с искусственным льдом за 1,1млрд;
- строительство психоневрологического интерната (ПНИ) за 1,8 млрд;
изначальные сроки всех этих контрактов были не выдержаны, цены и авансы трех из них значительно увеличены, реализация двух до сих пор не начата.

ООО «Асгард» являлся ответчиком за неисполнение или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам в 24 судебных делах в 2020-2021 г. и 2022г. по состоянию на 30.08.2022 год.

В июле 2022 года прокуратура Севастополя объявила предостережение ООО «Асгард» о недопустимости нарушения давно просроченных сроков реконструкции спорткомплекса 200-летия Севастополя, а ещё раньше - в октябре 2021 года - генеральный директор ООО «Асгард» Игорь Анацкий опроверг информацию о своем задержании и аресте, которую распространили некоторые телеграм-каналы вместе с фото якобы результатов проверки деятельности ООО «Асгард» по подозрению в хищении 228,6 млн рублей.

В рейтинге Золотого фонда строительного Крыма ООО «Асгард» по итогам 2020 года имел низкий уровень надежности.

В 2021 году в открытых налоговых базах данных все финансовые параметры компании обнулены.

Стоит уточнить, что в конце апреля 2021 года губернатор Севастополя Михаил Развожаев потребовал от подчинённых завершить многолетнюю реставрацию музея до конца 2021 года. Но сроки были сорваны.
В этот раз чиновники и подрядчик заверяют, что все сложные этапы реставрации позади, объект с большой долей вероятности будет готов к ноябрю. Работы на объекте планируется завершить досрочно - к юбилею музея. 6 ноября 2022 года Севастопольскому художественному музею им. М.П. Крошицкого исполняется 95 лет. Срок окончания работ по контракту – декабрь 2022 года.
Однако что-то подсказывает, что коллектив Севастопольского художественного музея им. Крошицкого рискует отметить 95-летний юбилей создания учреждения вне родных стен. Несмотря на активный процесс реставрации здания, завершить работы едва ли удастся к праздничной дате — 6 ноября. Так и получается, что ремонт многострадального музея им. Крошицкого в Севастополе «ходит» по кругу, а севастопольцам все только и называют новую дату открытия важного объекта города.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал «БИЗНЕС Крым» https://t.me/businesskrim, чтобы быть в курсе всех новостей и событий!