По итогам прошлого года, граждане РФ заняли второе место среди иностранцев, покупавших недвижимость в Таиланде. Об этом сообщается в исследовании компании Tranio (международный брокер недвижимости), которое есть в распоряжении ТАСС.
«По официальным данным, россияне за прошлый год приобрели 813 квартир в кондоминиумах (жилых комплексах) в Таиланде на сумму порядка $75,5 млн (2,682 млрд бат), оказавшись на втором месте среди иностранцев и по числу сделок, и по объему инвестиций. Лидировали среди иностранных инвесторов граждане Китая, выкупившие 5 707 квартир на общую сумму порядка $828,3 млн (29 млрд бат)», - отмечается в исследовании.
Недвижимость в Таиланде также покупают граждане США, Великобритании, Франции и Мьянмы, отмечают аналитики. В частности, по объему вложений в квартиры в пятерке лидеров оказались клиенты из Мьянмы ($72,8 млн), США ($68,1 млн) и Франции ($54,5 млн). При этом целевые регионы у покупателей из разных стран отличаются: китайские инвесторы наиболее активны на рынке Бангкока и Чианг Мая, россияне и европейцы - на Пхукете и других островных курортах (Самуи, Ко Чанг и Ко Ланта).
В этом году, по данным Tranio, спрос россиян на недвижимость Таиланда также находится в стадии роста (+57% в первом квартале в годовом выражении).
При этом если раньше россияне чаще рассматривали тайские курорты с целью покупки жилья для отдыха (22% заявок в 2022 году), чем с инвестиционными целями (5% заявок), то в первом квартале 2023 года наметилась противоположная тенденция. Лишь 10% клиентов искали недвижимость в Таиланде для отдыха, 4% - для инвестиций в новостройки под перепродажу и еще 4% - для инвестиций в арендные апартаменты. Основная часть клиентов из России, 62%, в начале года хотели совмещать сезонный отдых и доход от сдачи в аренду.