Спрос на ИЖС в декабре прошлого года по сравнению с декабрем 2021 года в среднем по России сократился на 12%, а цены на частные дома выросли на треть. Об этом сообщают аналитики агентства «Авито Недвижимости» со ссылкой на проведенное исследование.
Так, за последние три месяца интерес к приобретению ИЖС упал на 17%. Но сильнее всего по сравнению с третьим кварталом просел спрос на дачи (на треть), что является сезонным явлением.
«Люди откладывают решение о покупке таких домов до лучших времен, поскольку для большинства это не основное место проживания. Будет ли отложенный спрос реализован в новом году, во многом зависит от состояния экономики, уровня платежеспособности населения и появления выгодных программ ипотечного кредитования, которые смогут поддержать рынок.
Мы прогнозируем, что цены на загородную недвижимость в 2023-м могут снизиться до 8-10 процентов в массовом сегменте и, наоборот, подрасти на 10-15 процентов в более высоких сегментах. На это влияют стоимость импортных материалов и стандарты строительства», — сообщил руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимость» Сергей Хахулин.