По итогам первых пяти месяцев этого года банки выдали 657 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 2,4 триллиона рублей. Об этом сообщает пресс-служба банка Дом.РФ.
Как отмечается, количество выданных кредитов увеличилось на 39%, а их объем — на 50%. Значительная положительная динамика показателей отчасти возникла за счет эффекта низкой базы апреля-мая прошлого года.
«Объем ипотечного портфеля топ-20 банков с учетом секьюритизации за май прибавил 3% и составил 16,1 триллиона рублей. Доля кредитов с господдержкой в общем объеме выдачи увеличилась до 51% (+2 процентных пункта к апрелю)», — отмечают в Дом.РФ.
Как говорят аналитики, традиционно наблюдался высокий спрос на готовые квартиры (81 тысяча кредитов), на них пришлось больше половины кредитов в общем объеме выдач. Кроме того, продолжила расти ипотека на частные дома и их строительство (26,2 тысячи кредитов, +22% к апрелю).
«Основным драйвером роста рынка в мае выступила ипотека с господдержкой. Крупнейшие банки выдали максимальный месячный объем льготных кредитов с начала года — 64,5 тысячи займов на 296,1 миллиарда рублей (+8% к апрелю по количеству и сумме).
Это отчасти связано со стремлением банков нарастить выдачу по госпрограммам с низким первоначальным взносом (менее 20%) перед повышением макронадбавок по таким кредитам, которое произошло с 1 июня.
По нашим оценкам, выдача ипотеки в июне еще сохранится на рекордном уровне, но уже во втором полугодии скажутся дополнительные меры регулирования Банка России и будет наблюдаться некоторое замедление», — подчеркнули в ДОМ.РФ.