Банки неожиданно заявили о снижении процентных ставок по ипотеке сразу на 0,4%. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные компании «Этажи».
«На фоне существующей риторики о возможном повышении ключевой ставки на очередном заседании Центробанка в июле, такое решение о снижение ипотечных ставок стало неожиданностью для участников рынка», — отмечает заместитель руководителя ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяна Решетникова.
По ее словам, за счет изменения условий кредитования банками за последние два месяца средняя ставка по ипотеке на вторичное жилье снизилась с 11,48% в апреле текущего года до 11,21% в июне, на новостройки — с 6,96% до 6,84%.
«Для рынка недвижимости это положительный сигнал, который способен поддержать спрос. При крупных долгосрочных кредитах даже незначительное снижение процентной ставки способно существенно повлиять на долговую нагрузку потенциальных заемщиков», — подчеркнула Татьяна Решетникова.
Например, при сроке кредитования 20 лет даже незначительной рост ставки на 0,25% увеличивает ежемесячный платеж сразу на 1,64%, а общую переплату за весь срок пользования кредитом — на 2,72%.
Кроме снижения процентных ставок, часть банков продлили акции по выдаче ипотеки с минимальным первоначальным взносом и дисконту к действующим льготным программам.