18.01.2023 16:51
841

Российский арендный рынок вышел из кризиса

Арендный рынок постепенно возвращается к сезонной динамике. Об этом сообщают аналитики подразделения ДОМ.РФ «Арендное жильё» на основании оценки объёма спроса и предложения на рынке и собственных аналитических срезов.
Так, в декабре количество объявлений по сдаче квартир в аренду в стране сократилось до 96 тыс. (-10% за месяц) после двух месяцев роста (+29% в октябре и +6% в ноябре). Количество новых объявлений об аренде снизилось на 18% до 55 тыс. в декабре после -6% в ноябре и практически вернулось к уровню сентября (54 тыс.).
Таким образом, резкий рост количества объявлений (+28,6 тыс. за октябрь-ноябрь) оказал меньшее влияние на рынок аренды жилья и был менее продолжительным, чем во II и III кварталах 2022 года (+51,6 тыс. за март-май).
Таким образом, стоимость аренды квартир в декабре стабилизировалась (в крупнейших городах средний уровень менялся в пределах 1%) после трёх месяцев снижения.

«Темпы роста объёма предложения и уровня ставок на региональном рынке арендного жилья в течение 2022 года были сдержанными. Традиционно в регионах объём инвестиционных сделок в недвижимость существенно ниже, чем в городах-миллионниках, а конъюнктура предложения играет существенную роль.
Фактическая заполняемость региональных арендных проектов ДОМ.РФ это подтверждает. Для арендного дома «Современник» в Воронеже она составляла в среднем 98% в течение 2022 года, а заполнение недавно открытого арендного дома «Южные кварталы» в Екатеринбурге идёт с опережающими темпами», — отметила директор по развитию арендного жилья ДОМ.РФ Вероника Янушкевич.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал «INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!