09.01.2023 09:44
1249

Рынок ипотечного кредитования на грани дефолта?

На рынке ипотечного кредитования наблюдаются признаки дефолта. Об этом «Известиям» заявила глава Национального рейтингового агентства (НРА) Алина Розенцвет.
«В тех секторах, где происходит падение цен, любые программы, стимулирующие покупку жилья, могут приводить к дальнейшему отказу заемщиков платить по кредитам. Особенно это касается таких программ, когда допускается низкий первоначальный взнос. При сохранении этого требования на достаточно высоком уровне – 20-30% – риски пузыря снижаются.
Если используются более низкие пороги или применяются схемы по искусственному снижению этого размера, в том числе через потребительский кредит, это может вызвать дефолт, неплатежеспособность со стороны покупателей жилья», – сообщила Алина Розенцвет.
Она также отметила, что сейчас ситуация еще не критична, так как большинство банков довольно качественно относятся к оценке кредитоспособности заемщиков, а цены на недвижимость упали не настолько, чтобы было невыгодно продолжать платить ипотеку.
«В 2023 году мы ожидаем, что будет снижение цен на квадратный метр в 3-5%. Льготная ипотечная программа поддержит этот рынок. Затем ситуация стабилизируется», – добавила гендиректор НРА.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал «INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!