09.02.2023 12:56
1575

Рынок ипотеки в России: повторится ли рекорд и в этом году?

По данным Центробанка РФ в декабре был выдан рекордный объем ипотеки: 176,2 тыс. кредитов на 696,9 млрд руб. Дополнительную поддержку спросу оказало стремление заемщиков получить кредиты по более низким ставкам в рамках льготной ипотеки с господдержкой в связи с их предстоящим увеличением в 2023 году.
Но в этом году на снижение ставок по ипотечным кредитам рассчитывать не стоит.
«В первом полугодии продолжится тенденция повышения банками ставок по рыночной ипотеке на фоне роста доходностей ОФЗ и ужесточения кредитных политик, Не создает предпосылок для снижения банками ставок и завершенный цикл смягчения процентной политики ЦБ», — заявила ведущий эксперт по кредитным продуктам «Банки.ру» Инна Солдатенкова.
То есть, при позитивном сценарии можно говорить о росте выдач льготной ипотеки на 10–15% в 2023 году, при негативном выдачи могут оказаться на уровне 2022 года.
Поддержка со стороны государства привела к тому, что около 70% квартир в новостройках продавались с использованием кредитных средств. На вторичном рынке доля ипотеки в сделках намного скромнее, на них приходится 15–30% всех продаж.
По мнению экспертов, это может привести к тому, что спрос переместится на вторичный рынок.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал «INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!