Рынок первичной недвижимости вернулся к балансу, а это значит, что цены на квадратные метры будут стабильны. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на мнения экспертов.
«Сегодня баланс спроса и предложения на рынке постепенно выравнивается после нескольких лет дефицита предложения, это происходит в условиях роста новых запусков проектов. Тенденцию мы наблюдаем как в целом по России, так и в столице», – отмечает глава аналитического центра «ДОМ.РФ» Михаил Гольдберг.
Сейчас застройщики продали чуть больше 25% строящегося жилья, но при этом не сокращают объемы возведения новых домов. Такими темпами нереализованный объем смогут продать за два-два с половиной года, что нормально для проектного финансирования.
Но это привело и к тому, что цены на недвижимость перестали расти. Так, за последний год в крупных городах квартиры подорожали на 4,5%, а за минувший месяц — на 0,6%. А вот вторичное жилье начало дешеветь – за год его стоимость сократилась на 5,5%, а за месяц – на 0,05%.