24.05.2023 21:12
1470

Сегмент офисной недвижимости выходит из кризиса

По итогам первого квартала сегмент офисной недвижимости начинает выходить из кризиса. Об этом свидетельствуют данные исследования, проведённого компанией CORE.XP.
Так, в Москве было построено 325 тыс. кв. м, что в 2 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. В основном, новое предложение этого квартала сформировали объекты, строительство которых было начато в конце 2021 года или в начале 2022 года.
При этом к моменту завершения строительства свободными оставались 54% новых площадей – максимальное значение с середины 2018 года, при том что последние годы на доступное предложение в структуре нового строительства приходилось не более пятой части.
По оценкам экспертов компании, годовой объём нового строительства составит 1,2 млн кв. м. На текущий момент только 36% площадей (323 тыс. кв. м) в строящихся зданиях остаются доступными для аренды или покупки. Учитывая происходящее сокращение предложения в существующих комплексах ввиду высокой активности спроса, ожидается, что к моменту строительной готовности новых объектов доля доступных площадей в них существенно сократится.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал «INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!