3624
 

Севастополь 2015 – приманка для мошенников?

 

Встройте "ИНФОРМЕР" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен
Добавьте "ИНФОРМЕР" в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google
Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках

Вчера группа активных садоводов блокировала офис краснодарской фирмы ООО «РоскадастрИнвентаризация». Причина этого нетипичного поведения мирных владельцев садовых участков заключается в их нежелании быть жертвами мошеннических действий. Садоводы боятся, что бы упомянутая фирма, не съехала из Севастополя, не расплатившись с ними, заказчиками.

Дело в том, еще осенью прошлого года, после перерегистрации СТ в ТСН по российскому законодательству в Балаклавском районе, законопослушные садоводческие коллективы решили сразу провести у себя кадастрирование и межевание своих владений. Балаклавские садоводы поверили своему лидеру – Валентину Шестаку, который являлся руководителем Совета садоводов района. И после встречи, организованной Шестаком 37 товариществ , дружно заключили договора с ООО «РоскадастрИнвентаризация» с целью получения услуг по проведению кадастровых работ и межевания земельных участков. Председатели ТСНов заключили договора на выполнение этих услуг и оплатили предоплату. А деньги, следует сказать, немалые. Суммы предоплаты достигали несколько десяток и даже сотен тысяч рублей. Вот далеко не полный список заказчиков:
  • СТ "Мидеус" Ратушная Валентина Васильевна ОТ 02.10.14 ДОГОВОР НА 30000,ОПЛАЧЕНО 1500
  • СТ"Водолаз" Баташева Наталья Николаевна ОТ 16.10.2014 ПО ДОГОВОРУ 37000,ОПЛАЧЕНО 37000
  • СТ «Килен балка» Миронченко Евгений Павлович ОТ 16.10.14 ДОГОВОР НА 58000,ОПЛАЧЕНО 30000 
  • СТ « Жемчужина Омеги» Осипов Валерий ОТ 20.10.14 ДОГОВОР 37000,ОПЛ 18500
  • ГСК»Дорожник» Запорожченко Олег ОТ 20.10.2014 ДОГОВОР НА 36000 ОПЛ 18000

И так далее…

Общая сумма по авансам составила 693 600 рублей +физ.лица СТ «Золотая балка» 112 000 рублей. Итог 805600 рублей. Не слабо. Андрей Гефтман, юрист городской Ассоциации садоводов, директор Севастопольского Центра Права: «В конце 2014 г. начале 2015 года в г.Севастополе не было достаточно правовой базы и практики выполнения услуг в области межевания земельных участков.

Таким образом, взятые на себя обязательства фирм, которые убеждали садоводов в скорейшем выполнении услуг по изготовлению межевого плана были заведомо не выполнимы. Эту информацию знали все юристы, которые так или иначе сталкивались с гос органами, к компетенции которых относится вопрос межевания (Севреестр, Управление земельных и имущественных отношений). Информацию о том, что пока работа в данном направлении не ведется знали и руководители объединений садоводов. По примеру Гагаринской районной ассоциации садоводов под руководством Людмилы Хрусталевой информировали граждан о том, что нужно немножко подождать и не спешить оплачивать за услуги межевания.

Севастопольский Центр права и ряд других юридических организаций, которые дорожат репутаций, отказывались браться за данную работу и рекомендовали обращаться позже.

Однако, к большому сожалению, не смотря на наши предостережения, некоторые садоводы все же обратились в организации, которые обещали "золотые горы" и по сей день их работа не выполнена.

Применительно к конфликту, который сложился у садоводов в данном примере, заказчику услуг необходимо обращаться в суд и в судебном порядке взыскивать уплаченные средства. Ответ должника о том, что у него нет денег для осуществления возврата средств не является уважительной причиной.

Также хочу отметить, что по состоянию на сегодняшний день правовой механизм по вопросам приватизации и межевания начал работать и садоводы могут воспользоваться процедурой приватизации своих земельных участков, а также уточнения границ уже приватизированных участков».

Сложившуюся обстановку комментируют сотрудницы ООО «РоскадастрИнвентаризация» Ксения С. и Елена Н: 

«Все вышеперечисленные председатели садовых товариществ заключили договора с ООО "РОСКАДАСТРИНВЕНТАРИЗАЦИЯ" на получение кадастрового паспорта с установлением границ, услуга по договору называется межевание земельного участка. Первую часть договора фирма исполнила, заказав ранее учтенные кадастровые паспорта в МФЦ на Восставших,6 (вообще их можно получить бесплатно, заняв очередь в МФЦ). Вторую часть, а именно получение диска с границами участков не выполнили по причине того, что межевание на территории Севастополя не выходит. Геодезисты выезжали на участки, делали съемку, сняв с участков координаты. Но, все геодезическое оборудование и часть компьютеров с информацией (геодезией) были изъяты органами ФСБ в середине сентября, и до сих пор находится там. Фирма предлагала отдать координаты клиентам, но дело в том, что никакой уважающий себя и свою работу кадастровый инженер не подпишется под чужими данными. Общая сумма по внесенным авансам только председателей ТСН, а есть еще и физ.лица, составляет 693 600 рублей.

С таким же успехом, моя бывшая контора кинула на зарплату своих сотрудников, мы каждый месяц зарплату выпрашивали и получали всегда с задержками на 15 дней. Не уходили потому что надеялись, что пойдет межевание, и чтоб они не обманули людей, но в итоге так все и вышло. Дударенкова Наталья Валерьевна и Струнина Дарья Андреевна 28.12.2015 в обеденное время вызвали в офис наряд полиции, чтобы те выгнали нас из офиса и вывезли всю технику и документы. Благодаря сотрудникам полиции Струнина скинула нам ведомость по клиентам, без которой мы бы не смогли сейчас со всеми созваниваться и сообщать об этой ситуации. Уволили нас без заявлений и приказа, в трудовой книжке записали, что мы уволены 31.12.2015,а вчера выгоняли из офиса, несмотря на то, что на дворе 28-е число»
.

Договора, заключенные осенью 2014 года, приезжая из Краснодара компания «Роскадастринвентаризация» не торопилась выполнять. Прошел год. А воз, как говорится, и ныне там. В смысле, «воз» нерешенных проблем. А везти этот воз, как оказалось скоро будет некому. Быстро сориентировавшиеся краснодарские предприниматели, срубили неплохую прибыль за невыполненную работу, срубили, а сейчас готовятся возвращаться в родные края. В родной краснодарский край. С богатой добычей, полученной от наивных и доверчивых севастопольских садоводов.

На письменные претензии, посылаемые отсюда-туда, фирма бодро и с выдумкой отбивается, то уменьшив сумму долга в два раза, то сообщив заведомо ложные сведения о фиктивном адресе, то пообещав вернуть, но… когда? Когда у них будут деньги. Так-то.

Юрист компании «СоветникЪ ЮК» Алесандра Кашурникова: «ООО несет материальную ответственность в пределах своего уставного капитала и стоимости своих активов. Если уставной капитал меньше долга, то вполне возможны проблемы с возвратом денежных средств».

Обстоятельства оказания помощи севастопольцам для благополучного вхождения в правовое поле России «классными спецами» с материка все более и более напоминает истории освоения колонизаторами бескрайних просторов Дикого запада. Но, отчего-то очень не хочется ощущать себя нецивилизованными краснокожими аборигенами. 





 
 

Встройте "ИНФОРМЕР" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен
Добавьте "ИНФОРМЕР" в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google
Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках



3624