64.2p
70.67p
03:41
15.11.2019
13142
 

Севастопольцы задаются вопросом - когда же правительство начнёт пресекать незаконные стройки, уродующие исторический облик города

 

Встройте "ИНФОРМЕР" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен
Добавьте "ИНФОРМЕР" в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google
Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках

Недострой в Севастополе на Очаковцев
 
Древний восьмиэтажный недострой в самом центре города, который много лет депрессивно устремлялся в небо бетонными опорами застывшего цоколя, привлекал маргиналов и собирал горы мусора, вдруг взялись ударными темпами достраивать.

Как такое возможно, если учитывать, что запрет на многоэтажную застройку в этом районе никто не отменял, а арендатор земли побил все рекорды по срокам ее неиспользования?

И почему молчат всем известные севастопольские «борцы» с незаконными стройками?

Здание в исторической части Севастополя строит местный предприниматель Марат Григорянц - экс-крупный собственник рекламных конструкций, основатель торговой сети "ТеllMe".

нарушение законодательства в Севастополе при строительствеРазрешение на строительство в департаменте архитектуры Севастополя Григорянц не получал, поскольку в соответствии с федеральным конституционным законом № 6-ФЗ сооружение возводится по украинским документам.Подрядчиком на строительстве выступает фирма «Севмонолит-Монтаж».

строительный беспредел в Севастополе
Разрешение на строительство работ выдано от 18 октября 2010 года. После завершения должно появиться здание в 7 этажей, два из которых – технический и подвальный. Площадь застройки – 248 квадратных метров.

незаконная стройка Севастополь
Вызывает определенный интерес следующее заявление относительно этого строительства, сделанное Александром Павловичем Моложавенко, бывшим директором департамента строительства и архитектуры Севастополя.
Разрешение было выдано в украинский период. Первоначально на строительство трёх этажей, потом на отклонение от проекта до восьми этажей. В настоящее время здание под надзором Севгосстройнадзора. Как мне известно, застройщик готов вести переговоры по поводу того, чтобы здание было не выше пяти этажей.
Давайте разберемся с этой фразой детально.

Первоначально разрешение на строительство было выдано на возведение трех этажей. Так оно и должно было быть, поскольку в то время, с 2006 года действовало решение Севастопольского городского Совета от 13 сентября 2006 года № 802 «Об установлении ограничений в отношении этажности объектов в исторически сложившейся центральной части города Севастополя», которым введены ограничения этажности застройки до трех этажей (но не более четырнадцати метров).

Но откуда взялось заявление об отклонении от параметров, предусмотренных проектом с трех до восьми этажей? Ведь закон Украины «О регулировании градостроительной деятельности» такую процедуру не предусматривает.

Значит, разрешение на отклонение от проекта выдано в период действия законодательства РФ.

Тогда становится понятной  невразумительная датировка «потом», примененная главным архитектором города.

Дело в том, что в марте 2016 года центр Севастополя внесли в список исторических поселений федерального значения. Соответствующий приказ подписал министр культуры Владимир Мединский. В перечень попали территории площадью почти 26 квадратных километров, акватория Севастопольской бухты в нем составляет 6,7 кв. км, также определены 369 предметов охраны, среди которых памятники, набережные, дома, храмы, доки. Улица Очаковцев также находится в границах данного списка.


Севастопольский центр в списке исторических поселений федерального значения

Странно, что севастопольский депутат Горелов, знакомый, казалось бы, со всеми тонкостями вопроса, за столько лет не заинтересовал коллег и соратников красноречивой выдержкой из земельного кодекса РФ, где внятно прописана законная судьба запущенной земли и зависших недостроев.

Согласно статье 42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками, обязаны использовать землю в соответствии с её целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения участков предусмотрены договорами; соблюдать при использовании  участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Аренда земельного участка прекращается, согласно пункту 2 статьи 45 ЗК РФ, в том числе и при «неиспользовании земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование».

Возникают вопросы к правительству города и ДИЗО. Чиновники так щепетильны в соблюдении законов, когда речь идет, например, об изъятии у граждан якобы неправомерно полученных участков, но почему-то так неожиданно  лояльны в отдельных конкретных случаях, да ещё и относительно земли в историческом центре Севастополя.
 

Встройте "ИНФОРМЕР" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен
Добавьте "ИНФОРМЕР" в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google
Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках



13142




 
 
новости без политики
как добавить свой twitter аккаунт?
ЛУЧШИЕ ТВИТЫ
@lentaruofficialЛента.ру
Брат и сестра на протяжении многих лет тайно сожительствовали, и даже успели завести шестерых детей. Но страх разоб… https://t.co/kThNNiQfap
15·11·2019 03:29
@lentaruofficialЛента.ру
Волна перезапуска старых и полюбившихся мультфильмов докатилась и до советской классики: следующей жертвой станет «… https://t.co/xrpMzeadet
15·11·2019 02:42
@lentaruofficialЛента.ру
Путин оценил предложение встретиться с Зеленским в Казахстане народной пословицей: «За морем телушка — полушка, да… https://t.co/Dlgn7CZSNY
15·11·2019 02:06
@lentaruofficialЛента.ру
Россия готова снизить цену на газ для Украины на 25 процентов при прямых поставках, заявил Владимир Путин. При этом… https://t.co/7D4YCOoPqB
14·11·2019 23:51
@lifenews_ruLIFE.ru
Владимир Путин — о реверсе газа на Украине: Чушь, сапоги всмятку: https://t.co/fi0MmCUJkt https://t.co/qsE7y7amMZ
14·11·2019 23:38