63.81p
70.72p
22:17
06.12.2019
8656
 

Севастопольский застройщик будет развивать Керчь

 

Встройте "ИНФОРМЕР" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен
Добавьте "ИНФОРМЕР" в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google
Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках

29 июля этого года Управление капитального строительства Администрации города Керчи Республики Крым заявило о проведении аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства жилого помещения экономического класса в рамках Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". 

Позже, 31 августа, данное мероприятие уже состоялось. Можно отметить, что подобный опыт в Крыму применяется впервые. Вполне вероятно, потому как Керчь сегодня начинает своё второе развитие - город был выбран стартовой площадкой. Именно там, на аукционе по предоставлению 1,2 гектаров земельного участка для строительства многоквартирного дома, приняли активное участие представители севастопольских предприятий - ООО "Интерстрой" и ООО СМО "Ристон". К сожалению, крымские и керченские застройщики не присутствовали. 

Соперники активно соревновались между собой - всё происходило, как на настоящем аукционе. "Я построю жильё с отделкой не за 35 тысяч рублей, а 34 с копейками!", - говорили одни. "Понижаю стоимость!" - выкрикивали с места другие. 

И, в борьбе за лидерство, победу одержала компания ООО "Интерстрой". Сегодня можно смело поздравить не только их коллектив, а, прежде всего, керчан и всех желающих приобрести социально-экономическое жильё. Ведь многоквартирный комплекс будет расположен практически у моря с видом на "материковую" Россию и Керченскую переправу. Стоимость за один квадратный метр составит ниже 35 тысячи рублей. Чтобы понимать, сегодня минимальный квадратный метр жилья стоит 49 тысяч рублей, а максимальный - 63. 

Для приобретения социального жилья будет прописана программа, чтобы именно необеспеченные слои населения располагали возможностью приобрести жилплощадь. 

Перед самой процедурой участникам были выдвинуты требования. Информация об аукционе открытая и опубликована на официальном сайте муниципального образования города Керчи: 


Минимальная общая площадь жилых помещений, соответствующих условиям отнесения к жилью экономического класса и подлежащих продаже или передаче на условиях, предусмотренных договором об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, право на заключение которых является предметом аукциона: 10 000 м2.


Во время самого аукциона по предоставлению земельного участка под строительство жилья экономического класса вёлся протокол. 

 

Из всего выше изложенного хочется отметить: "В Крыму уже организована процедура введения земельных участков под строительство социально-экономического жилья. Это решение принято Министерством строительства и архитектуры Республики Крым. Но Севастополь по неизвестным причинам вновь отстаёт". 

Минуя расстояние, севастопольское предприятие вынуждено развивать Керчь, а не территорию родного города. Как бы не хотелось видеть Севастополь цветущим и модернизированным, законодательная власть города не позаботилась о строителях и, соответственно, о севастопольцах. Ведь, как говорят профессионалы в этом деле, городу просто необходим закон или положение по проведению аукционов, и, самое главное, это выделение земельных участков под такие мероприятия. Такой подход позволил бы возводить в Севастополе многоэтажные и многоквартирные дома. Это была бы комплексная застройка, никак не точечная. 

К сожалению, законодательная власть Севастополя в данный момент "тормозит" с этим процессом и заводит строителей города в "тупик". Вопросы земли и выделение её под застройку повисли в воздухе. Сегодня достраиваются объекты, документы на которые были получены при Украине. Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", подразумевающий защиту дольщиков в полном объеме - не применяется. 

В свою очередь, в этом документе чётко прописаны банковские гарантии, собственность на землю, ответственность сторон и контроль соответствующих органов по участию дольщиков и выполнению застройщиком своих обязательств в срок и многое другое. 

Как будет развиваться Севастополь? Одни вопросы без ответов....

 
 

Встройте "ИНФОРМЕР" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен
Добавьте "ИНФОРМЕР" в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google
Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках



8656