Сколько стоит частный дом построить?

Строительство частного дома в России за прошедший год подорожала на 50%. Теперь дом площадью 100 квадратных метров, по оценкам учредителя клуба «Загородный девелопмент» Валерия Лукинова, обойдется минимум в 4,5 млн рублей. Об этом он заявил в интервью РИА-Новости.

«Если в 2020 году средняя стоимость строительства коробки дома площадью 100 «квадратов» составляла 3 миллиона рублей из газобетона и 3,5 миллионов рублей и бруса, то в конце 2021 года эта цифра выросла до 4,5 и 5,3 миллионов рублей соответственно», — сообщил Лукинов.

По его данным, в конце 2020 года строительство одного квадратного метра коробки из газобетона с черновой отделкой стоило 30 тысяч рублей. К концу 2021 года, цена метра уже выросла до 45 тысяч рублей.

Более стремительный рост цен показал клееный брус — с 35 до 53 тысяч рублей за квадратный метр коробки без учета инженерии.В результате потенциальные заказчики сократили площадь строящихся домов до 40%. А доля деревянных домов сократилась с 8-10% до 2-3%.

Как считают эксперты, к прежнему уровню цены уже не вернутся, но рынок стабилизируется. Открываются границы, приезжают строители из других стран, а это означает, что снизятся, как минимум, трудовые затраты.

Цены на строительные материалы также медленно ползут вниз. Эксперты говорят о том, что дешевле стали профлист, арматура и металлочерепица. Этот год из-за пандемии стал исключением из всех правил, эксперты не спешат делать выводы и обобщения, они говорят, что 2022 год будет «более показательным».