Спрос на ипотеку в этом году снизится на 45% в случае сохранения ключевой ставки Банка России выше 15% до конца года. Об этом заявил в интервью РИА Новости глава Росбанка Илья Поляков.
«При сохранении ключевой ставки выше 15% до конца года, сужение спроса мы оцениваем в 40-45% к показателю 2021 года, это оценочное снижение объем выдач в денежном выражении. Если ключевая ставка во второй половине года будет понижена до 12-14%, то вероятно меньшее проседание рынка - на уровне 20-30%. Показатель средней ставки также будет зависеть от динамики ключевой», - отметил Илья Поляков.
На рынке ипотеки показатель ставки по-прежнему остается решающим аргументом для заёмщика. После снижения Центробанком ключевой ставки до 17% заградительные ставки на вторичном рынке уже начали снижаться, при дальнейшем снижении ключевой ставки вернется такой инструмент, как рефинансирование уже действующих ипотечных кредитов.
Кроме того, несмотря на текущие экономические условия, банки стараются давать клиентам дополнительные скидки к ставкам по рыночным программам. Динамика цен на недвижимость будет зависеть как от ставок по ипотеке, так и от покупательской активности.