29.08.2014 16:08
1255

Украинские девелоперы продают свои объекты в Крыму

Ukrainian Development Partners решила продать в Симферополе свой торгово-развлекательный центр «Меганом», в который было вложено $22 млн. ТЦ «Меганом» был введен в эксплуатацию в марте 2014 года. Это самый крупный торговый объект в Крыму. Второй по значимости – ТЦ «Южная галерея» (41,2 тыс. кв. м), которій оценивают в $40 млн. 

Другая крупная в Крыму девелоперская группа — Arricano — тоже готова избавиться от своего объекта «Южная галерея». Но проблема в том, что на полуострове невозможно найти покупателей на недвижимость, доходность которой за последние полгода сократилась вдвое. 

По данным девелоперов, работающих в Крыму, на местные объекты коммерческой недвижимости вообще нет спроса: с марта доходы от аренды снизились на 50%. Средняя ставка упала с $480 до $240 за 1 кв. м в год, а доля вакантных площадей составляет около 30%, говорит один из собеседников издания. 

Падение доходов от аренды объектов в Крыму — не единственная проблема на рынке крымской недвижимости. Увеличение рисков из-за международных санкций в своих полугодовых отчетах прогнозируют практически все публичные компании, работающие в России.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал «БИЗНЕС Крым» https://t.me/businesskrim, чтобы быть в курсе всех новостей и событий!