Уже завтра в России вступают в силу обновленные правила пользования жилье

Отметим, что новые правила не будут кардинально отличаться от предыдущих. Однако есть ряд отличий, например: теперь требования к пользованию помещениями будут предъявляться юридическим лицам, которые ими владеют. Ранее это правило распространялось только на физических лиц, а именно на владельцев помещений.

Требования подразумевают поддержание помещений в надлежащем состоянии, запрет на переустройство и перепланировку без соответствующего разрешения. Новые правила практически уравнивают права на помещения физических и юридических лиц.

Таким образом, новые правила синхронизированы с положениями Жилищного кодекса РФ и других нормативных актов этой сферы, которые недавно вступили в силу. Отметим также, что в новом приказе Минстроя нет новых пунктов о штрафах для физических лиц. А вот юридические лица понесут административную ответственность за нарушение приказа.

Иными словами, теперь за остекленные не по правилам балконы или несанкционированную перепланировку будут платить не только граждане, но и юридические лица. Полномочия надзорных органов в сфере жилищных вопросов остаются неизменными, они имеют право выписывать штраф. Также не стоит нарушать региональные правила благоустройства, содержащие общие требования к внешнему виду жилых домов.

С 1 марта остекление фасадов, лоджий и другие работы, которые способны изменить внешний вид помещения, санкционируются на региональном уровне. Новые правила только расширяют сферу полномочий, дав возможность штрафовать не только физических, но и юридических лиц.

Они также подразумевают изменения и в требованиях о пользовании социальным жильем. Договор по найму обязывает нанимателя оповещать владельца о неисправностях жилья. Если проблемы серьезные и угрожают другим жителям, необходимо обратиться в органы муниципалитета. В случае отказа от обращения к местным органам, наниматель будет нести юридическую ответственность.