Схема, которую предлагают клиентам с покупкой ставки по ипотеке в некоторых случаях, может быть выгодна для заемщика, но Центробанк выступает против нее. Об этом заявила в ходе пресс-конференции глава Центробанка РФ Эльвира Набиуллина.
«По сути, это авансовой платеж по процентам, в целом по кредиту такой авансовый платеж. Это не влияет напрямую на разрыв стоимости между вторичным и первичным рынком, но здесь зависит много от того, в какие сроки человек хочет погашать этот кредит.
Если он будет погашать его в течение достаточно длительного срока, длинней, чем банк ожидает, и закладывает это в процентную ставку, в комиссию, обычно, это около семи лет, то для потребителя это может быть выигрыш. Если он погашает его раньше, чем эти семь лет, то человек проиграет.
Мы в принципе не поддерживаем любое преавансирование выплаты ставок, ведем сейчас работу с банками, пока в добровольном порядке», — заявила Эльвира Набиуллина.