Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ предложил запустить в России новую ипотечную программу взамен льготной ипотеки. Соответствующая инициатива была направлена в Центробанк РФ, Минстрой РФ и Правительство РФ.
По мнению представителей комитета по строительству, рынок жилья нуждается в бессрочной льготной ипотечной программе. Нынешняя льготная ипотека под 8% действует до середины 2024 года. Ограниченные по сроку действия предложения создают дисбаланс на рынке жилья, это ведет к кратковременным подъемам спроса и цен на квартиры, а девелоперы при этом не мотивированы строить больше жилья после окончания действия программы.
Предполагается, что Центробанк будет предоставлять кредиты банкам под залог ранее выданных высоконадежных ипотечных портфелей под 2% годовых, наценка финансовых организаций составит 2–3%, поэтому конечная ставка по такому ипотечному займу для гражданина будет не выше 5%, следует из письма депутатов. Парламентарии предложили, чтобы власти внесли соответствующие решения в формате постановления Кабмина или поправок в законодательство.