В прошлом месяце количество ипотечных кредитов, выданных банками, снизилось почти на четверть по сравнению с январем 2023 года. Об этом сообщает «РИА Недвижимость» со ссылкой на данные «Скоринг бюро».
Так, в январе было выдано 68,6 тыс. жилищных ссуд на сумму 250,7 млрд рублей, что на 22,2% меньше, чем было выдано в январе 2022 года. Аналитики объяснили, что в январе активность покупателей недвижимости традиционно сокращается. При этом количество кредитов и сумма выдачи ипотеки оказались минимальными с июня 2022 года.
По словам экспертов, ипотечный рынок чувствителен к маркетинговым акциям банков и застройщиков. В декабре 2022 года из-за таких акций объем ипотечного кредитования заметно вырос. Все участники рынка стремились насытить рынок и перенести сделки с января на декабрь. В результате в январе 2023 года выдача ипотеки заметно снизилась не только по отношению к декабрю, но и по сравнению с январем 2022 года.
При этом, в январе средний чек по ипотеке составил 3,66 млн рублей. Это минимальный показатель с октября 2022 года. Однако, снижение среднего чека — это временное явление, связанное с особенностями рынка. Поскольку предпосылки снижения цен на недвижимость сейчас отсутствуют, в 2023 году эта тенденция не будет устойчивой.