75.2p
91.19p
21:13
04.12.2020
25226
 

В первый раз в истории России стоимость вторичного жилья упала, уступив новостройкам

 

Встройте "ИНФОРМЕР" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен
Добавьте "ИНФОРМЕР" в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google
Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках

В России стоимость вторичного жилья упала, уступив новостройкам
Стоимость вторичного жилья на российском рынке упала, уступив новостройкам.
Это произошло впервые в новейшей истории России.
Как отмечают аналитики, причины этого — масштабное падение спроса. При этом владельцы жилья не снизили стоимость недвижимости даже после начала действия льготных кредитов на апартаменты в новостройках.
В итоге у граждан упал интерес к вторичной недвижимости, а у владельцев не осталось иного решения, кроме как снижать цены.
Если несколько месяцев на квартиру на вторичном рынке нет спроса, продавец вынужден снимать ее с продажи или уменьшить ее стоимость до рыночного значения. При этом квартира чаще всего продается намного меньше той цены, которая с самого начала показана в объявлениях.
В итоге квартиру реализуют дешевле на 5% или 10-15% от изначальной цены. Теперь заметно также падение цен жилья и в объявлениях. Начальную стоимость квартир снижает почти каждый второй собственник.
Эксперты сообщают, что цена квадратного метра по РФ упала до 73 тыс. руб. Так, в Москве средняя стоимость квадратного метра выше среднероссийской в 3 раза. В июле она доходила до 215 тыс. руб. за квадрат.
В Петербурге средняя цена «квадрата» составляет 127 тыс. руб.
По прогнозам экспертов, по итогам августа показатель спроса на вторичном рынке в Москве упадет на 15-20%, по сравнению с июлем.
И это неудивительно, ведь квартиры приобретали те граждане, кто вкладывал деньги в недвижимости. Падение курса рубля привело к тому, что эта категория россиян предпочитает искать новые ниши для вложения своих денег.
Между тем, стоимость квартир в крымских новостройках продолжает расти. Так, стоимость квадрата в Ялте составила 116,5 тысяч рублей.
По данным одного из порталов по продаже и аренде недвижимости, Алушта и Симферополь находятся на третьем и четвертом месте по росту цен на недвижимость.
В целом недвижимость в Крыму за год подорожала на 5%, а без учета Симфрополя – на 7%.
Мнение авторов и спикеров может не совпадать с позицией редакции. Позиция редакции может быть озвучена только главным редактором или, в крайнем случае, лицом, которое главный редактор уполномочил специально и публично.


 
 

Встройте "ИНФОРМЕР" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен
Добавьте "ИНФОРМЕР" в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google
Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках



25226