21.06.2022 14:24
13321

В России изменился основной мотив покупки жилья

В России изменился основной мотив покупки жилья
В России изменился основной мотив покупки жилья. Если в 1990-е годы люди хотели получить недвижимость в собственность, то сегодня ключевым фактором является уже улучшение жилищных условий.
«Уже сейчас в стране 70 млн квартир, то есть квартир больше, чем домохозяйств», - отметил на конференции по макроэкономике на форуме недвижимости «Движение» старший управляющий - директор центра финансовой аналитики Сбербанка Михаил Матовников.
По его словам, данные Сбербанка свидетельствуют, что 15% его клиентов берут ипотеку во второй раз в жизни.
Матовников подчеркнул, что сегодня для многих регионов России, в том числе и для Москвы, вызов состоит в том, что люди, приобретая квартиру, «не хотят ехать к черту на кулички».
«Сам факт переезда в новый дом не воспринимается как улучшение жилищных условий», - заявил эксперт.

Он подчеркнул, что старое жилье в сложившихся районах городов нужно изымать с рынка, заменяя морально устаревшие дома на качественно другие с сохранением инфраструктуры.

«Наступает пора реновации, нужна новая градостроительная политика… Человек начинает уставать от человейников, нужно думать, каким будет наш город будущего», - заключил он.
Про «человейники» все ясно, осталось только ждать воплощения идей в реальность.
4 февраля этого года главный аналитик Сбербанка Михаил Матовников говорил следующее: «В России за последние 5 лет вторичные квартиры, как правило, были доступнее первичных. При прочих равных, один заемщик мог купить на 2,7 метра больше, чем в новостройке.
С июля 2020 года на фоне действия государственных программ поддержки, опережающими темпами росла доступность квартир в новостройках.
Несмотря на то, что сейчас наблюдается временное снижение доступности жилья, мы прогнозируем, что уже в 2022 году этот показатель начнёт восстанавливаться за счёт опережающего увеличения номинальных доходов населения на фоне ожидаемого замедления роста цен на недвижимость».
Подписывайтесь на наш телеграм-канал «БИЗНЕС Крым» https://t.me/businesskrim, чтобы быть в курсе всех новостей и событий!