68.63p
77.97p
17:42
06.06.2020
11620
 

В Севастополе презентовали концепцию развития города (документ)

 

Встройте "ИНФОРМЕР" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен
Добавьте "ИНФОРМЕР" в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google
Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках

Сегодня только ленивый не говорит о генплане Севастополя. Иногда доходит до смешного, когда одни утверждают, что с выходом генерального плана увеличится заработная плата. Другие говорят о том, что будут выделять земельные участки. Даже дети считают, что в их школе - после выхода данного документа - построят футбольное поле.

Многие известные люди реально пиарятся на этом событии, связывая с ним разного рода ограничения. Кто-то пытается заработать на том, что якобы до выхода генплана невозможно выдать какие-то документы. В свою очередь, эти "псевднознатоки" предлагают в качестве услуги свои мошеннические "схемы".

На самом деле, несмотря на то, что Генеральный план - это огромный документ, по сути это некая карта развития города на заданный временной отрезок.

Простому человеку сразу трудно понять, что в этом документе должно быть отражено. Вот и морочат им головы разного рода "специалисты".

Генплан настолько крупный документ, что в нем нет места ППТ и ПЗУ, красных линий, а ограничения, про которые говорят наши "известные граждане", разрабатываются совершенно в других документах и наносятся на генплан.

Основное в нём - зонирование городской территории и нанесение основных градообразующих объектов, в нашем случае федеральных и муниципальных.

На генплане должны быть обозначены зоны жилой застройки, промышленных территорий, зеленые зоны, охраняемые зоны, рекреационные и так далее. Кроме этого показаны основные объекты транспортной инфраструктуры ТПУ, основные связи районов, КОСы, водохранилища, в нашем случае военные объекты (секретная часть плана) их ограничения и прочее.

Граждане города должны обсудить, где они будут жить, работать, отдыхать и как добираться из дома до работы. Должна быть обговорена экологическая нагрузка на территорию и перспектива развития инфраструктуры.

24 марта текущего года под руководством Департамента архитектуры и градостроительства прошло рабочее совещание.



Могу сказать, что совещание прошло по деловому. Доклад разработчиков мне понравился, правда, показалось, что работа находится на начальной стадии. Считаю, что в узком кругу специалистов необходимо проводить больше совещаний, вырабатывать консолидированное мнение разработчиков, руководителей города и местных специалистов. Лишь только после работы специалистов следует презентовать этапы разработки более широкой аудитории.



Несмотря на то, что сегодня для успешной работы над проектом генплана не хватает некоторых законодательных положений, которые находятся в стадии разработки, очень надеюсь, что эта работа будет завершена до конца 2016 года. 

Обратите внимание на следующее:

1. Генеральный план - градостроительная документация о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений. Генеральный план разрабатывается в соответствии с утвержденной в установленном порядке градостроительной документацией федерального уровня и уровня субъекта Российской Федерации.

Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий городских и сельских поселений, зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко - культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

2. В генеральном плане городского или сельского поселения определяются:

- основные направления развития территории поселения с учетом особенностей социально - экономического развития, природно - климатических условий, численности населения городского или сельского поселения;

- зоны различного функционального назначения и ограничения на использование территорий указанных зон;

- меры по защите территории городского или сельского поселения от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, развитию инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;

- соотношение застроенной и незастроенной территории городского или сельского поселения;

- территории резерва для развития.
 


Почётный строитель России, Президент "Союза строителей Севастополя" Александр Лившиц
 
 

Встройте "ИНФОРМЕР" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен
Добавьте "ИНФОРМЕР" в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google
Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках



11620