5869
 

В Севастополе ситуация с кредитным жильем самая худшая из всех российских регионов

 

Встройте "ИНФОРМЕР" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен
Добавьте "ИНФОРМЕР" в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google
Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках

 
 

Самая доступная ипотека для россиян в Магаданской области, Ямало-Ненецком и Ненецком автономных округа. Не повезло жителям Москвы, Севастополя и Приморья. Об этом сообщают «Известия», ссылаясь на исследования Росбанка.
В субъектах РФ по доступному кредитному жилью гражданин со средней зарплатой может приобрести на вторичном рынке в ипотеку квартиру площадью от 101 до 144 квадратных метров.
По данным аналитиков, индекс доступности ипотеки увеличился на 0,5 % в 2019 году – с 58,9 до 59,4%. Максимальный тридцатилетний срок займа и 20% в качестве первоначального взноса.
 
По прогнозам специалистов, лучше всего брать кредит на жилье там, где зарплаты высокие, а цены на недвижимость – низкие.
К сведению, в Магаданской области средний ежемесячный доход 91 тысяча рублей, а квадратный метр на рынке вторичного жилья – 46,7 тысяч рублей. Так, житель региона со средней зарплатой может купить в кредит квартиру площадью 101 кв.м.
В Ямало-Ненецком и Ненецком АО в среднем в месяц получают 99,5 и 85,3 тысячи рублей, а квадратный метр — 54,7 и 62,6 тысяч рублей соответственно. Здесь можно купить квартиру площадью 136 кв.м и 100,8 кв.м.
 
В Приморском крае можно приобрести квартиру 344,4 «квадрата», так как средняя зарплата — 35 тысяч рублей, а кв.м жилья - 97,5 тыс.руб. Такое соотношение и в столице, но цена вторички порядка 189,5 тыс руб. за квадратный метр, а доход – 90,4 тыс. руб., потому москвичи со средним доходом могут замахнуться на жилье в 36 квадратных метров.
В Севастополе ситуацию удручающая. Можно сказать, что самая худшая среди российских регионов. Средний заработок всего 33,5 тысяч рублей, а один квадратный метр жилья стоит 72,1 тысячу рублей. Местные жители со средним заработком могут рассчитывать лишь на 33,1 кв. м.
Более того, 19 декабря прошлого года правительство Севастополя увеличило предельную стоимость одного квадратного метра жилья, которое приобретается для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
 
Директор департамента капитального строительства Илларион Гапицонов пояснил, что утвержденная ранее стоимость не соответствовала рыночной, заявок на участие в торгах не поступало.
«Предельная стоимость одного квадратного метра жилого помещения составит 75 373 рубля», – сказал Гапицонов.
Врио губернатора поручил департаменту капитального строительства срочно объявить аукцион и проинформировать застройщиков о новой стоимости квадратного метра.

«Может, мы еще какую-то часть людей перед Новым годом сможем осчастливить новой квартирой. Разберитесь, кто у вас в департаменте за это направление отвечает, и представьте мне предложение о наказании. Нельзя полтора месяца заниматься бюрократической возней и поставить под угрозу выполнение программы и возможность людей переехать в нормальные квартиры», – сказал глава региона.
Однако ситуация в городе федерального значения Севастополь не поменялась. Можно сказать, что стала хуже. Некоторые строительные компании региона уже объявили о том, что в феврале стоимость квадратного метра станет ещё выше. 
Стоит отметить, что в 2014 году было введено всего 158 тысяч кв. метров жилья, в 2015 и вовсе - 135,6 тысячи. Ситуация выправилась лишь в 2018 году. При этом квартиры в новостройках за 4 года подорожали почти в 1,5 раза: средняя цена за квадратный метр в новых домах достигла 80 тысяч рублей по сравнению с 60 тысячами в 2015.
 Мнение авторов и спикеров может не совпадать с позицией редакции. Позиция редакции может быть озвучена только главным редактором или, в крайнем случае, лицом, которое главный редактор уполномочил специально и публично.


 
 

Встройте "ИНФОРМЕР" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен
Добавьте "ИНФОРМЕР" в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google
Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках



5869