В Севастополе введён фантастический объем жилья. Так ли это? - Информер. Новости Севастополя
12853
 

В Севастополе введён фантастический объем жилья. Так ли это?

 

Встройте "ИНФОРМЕР" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен
Добавьте "ИНФОРМЕР" в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google
Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках

Несмотря на то, что в жилищном строительстве Крыма сложные время, за 12 месяцев 2019 года в республике введено в эксплуатацию 782, 108 тыс. кв. м общей площади жилых домов (с учетом жилых домов на участках для ведения садоводства), что на 1 % больше по сравнению с результатами 2018 года. Об этом сообщил вице-премьер РК Евгений Кабанов.
Как обстоят дела в Севастополе — «ИНФОРМЕР» обратился за комментарием к Почётному строителю России, президенту «Союза строителей Севастополя» Александру Лившицу.
Мы попросили эксперта ответить на следующие вопросы:
  1. Ранее заместитель председателя правительства Российской Федерации Марат Хуснуллин заявил о том, что Генплан тормозит развитие быстро растущих регионов. К Севастополю применимо ли высказывание вице-премьера?
  2. Уместен ли в настоящее время мораторий, который озвучил врио губернатора Севастополя на выдачу разрешений на строительство многоквартирных домов, пока не будет принят Генплан?
  3. В каком направлении (основной тренд) будет идти развитие строительной отрасли в Севастополе?
«На днях Росстат опубликовал данные о вводе жилья в России. Севастополь в 2019 ввёл в эксплуатацию 570.000 квадратных метров. Это небывалая цифра за все последние годы.
Напомню, что в период восстановления города ввод объектов за 1949-1953 годы составил 340.000. В советское время вводилось 150000-250.000 квадратных метров.
В этом году введен фантастический объем жилья. Анализ этой цифры ещё предстоит сделать как руководителям города, так и общественным деятелям.
Я бы рекомендовал эту цифру рассмотреть тем коллегам, которые сегодня выступают против жилищного строительства. Дело в том, что многоэтажного жилья введено не более 150.000 квадратных метров.
Это значит, что почти 400.000 квадратных метров ввода жилья составляет коттеджная и частная застройки. Справедливости ради нужно отметить, что эта цифра не совсем реально отображает объем полученных новых квадратных метров.
Дело в том, что Росстат посчитал те объекты, которые смогли зарегистрировать право собственности. То есть часть объектов, согласно существующим положениям, возможно регистрировать в случае, если возведены стены, сделана кровля, поставлены окна и выполнены внутренние перегородки.
На самом деле, во многих объектах, на которых зарегистрировано право собственности, жить пока нельзя. В них пока не «вдохнули жизнь». Тем не менее, над этой тенденцией стоит очень сильно задуматься. Особенно нужно подумать тем, кто сегодня находятся у руля власти.
Ведь такой ввод объектов, то право, которое дается людям, находятся в прямом соответствии с трендом, который провозгласил президент России.
Если сегодня руководство города и страны дают возможность людям строить частное жильё, подключает эти объекты, дают прописку, то нужно думать о том, чтобы эти объекты были обеспечены инфраструктурой (ваше издание уже три года поднимает эту тему).
Частного застройщика невозможно обязать за свой счёт строить школы, детские сады и поликлиники. Значит, это задача города. Вот вам и тренд.
Очень бы хотел, чтобы на этот счёт высказали свое мнение наши депутаты. Готовы ли они сегодня корректировать бюджет с учётом развития частного домостроения? Готовы ли они сегодня контролировать объемы строительства и качество этой застройки?
Ведь не секрет, что на этих территориях нет нормальных проездов, проходов, площадок для сбора мусора и так далее. Там нет даже надзора за строительством. На эту проблему нужно обратить внимание.

А вот и ответ на замечательный вопрос. Строительный рынок Севастополя стремительно меняется. Сегодня востребованы подрядные организации, которые исполняют государственные заказы.
За последнее время таких организаций требуется все больше. Но вместе с тем меняется рынок жилья. Явно увеличивается объем частного домостроения, к сожалению, находящийся сегодня практически весь в «тени». А цифра, которая сегодня озвучена (ввода объекта), требует осмысление и перестройки жилищной политики всех ведомств города», — отметил Александр Лившиц.
По поводу того, уместен ли в настоящее время мораторий, который озвучил врио губернатора Севастополя на выдачу разрешений на строительство многоквартирных домов, пока не будет принят Генплан, специалист ответил следующим образом: «Знаете, в градостроительном кодексе, в 51 статье четко описано, в каких случаях не выдаются разрешения на строительство. И мне сложно комментировать слухи. Официального заявления о том, что сегодня не выдаются разрешения на строительство, я не слышал.
Слышал рассуждение на тему от высших городских чиновников о том, что якобы в Севастополе много жилья, новое жильё не нужно, в городе не хватает воды и так далее.
Заявлять о том, что жизнь остановилась и строить жильё не нужно — равносильно заявлениям чиновников в других регионах, которых уже нет на работе.
Жизнь невозможно остановить. Не строить, не реконструировать старые дома, не ремонтировать то, что пришло в негодность - это прямое воздействие на развитие человеческого общества. Поэтому, думаю, что никогда мы не услышим официальных заявлений о том, что в Севастополе строить жильё запрещено.

Самое главное - не стоит отождествлять корректировку принципов жилищного строительства в Севастополе с запретом на такое строительство!

Что касается вопроса Генплана города — кому он нужен и кто выступает против - это отдельный разговор».
Мнение авторов и спикеров может не совпадать с позицией редакции. Позиция редакции может быть озвучена только главным редактором или, в крайнем случае, лицом, которое главный редактор уполномочил специально и публично.


 
 

Встройте "ИНФОРМЕР" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен
Добавьте "ИНФОРМЕР" в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google
Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках



12853




 
 

подпишись на новости информера
ОПРОС
Разделяете ли вы беспокойство по поводу китайского коронавируса?
   Результаты
Идет загрузка…

Идет загрузка…

новости без политики
Апартаменты на пляже Севастополь