С начала года средняя сумма сделок с ипотечным жильем снизилась на 6% и составила 6,7 млн рублей. Об этом сообщает пресс-служба банка ВТБ со ссылкой на проведенное исследование.
Как отмечается, это связано с фактическим запретом т.н. околонулевой ипотеки от застройщиков, так как, скидки со сверхнизкими ставками приводили к завышению цен на квартиры.
На снижение средней суммы сделки повлияла ситуация на первичном рынке. По данным банка, в январе этого года заемщики покупали в ипотеку жилье в новостройках в среднем за 8,6 млн рублей. В мае средняя цена таких квартир снизилась до 8 млн рублей или на 6,6%.
На вторичном рынке показатель, напротив, вырос. С января по май средняя сумма сделок с готовым жильем увеличилась с 5,8 млн рублей до 6,1 млн рублей, на 5,1%.
Как отмечают в ВТБ, интерес заемщиков в ближайшее время будет смещаться в сторону вторичного жилья. Это повлияет на стоимость «квадрата» и будет способствовать достижению баланса спроса и предложения.