Владелец торгового центра «Муссон» не выполняет «дорожную карту»

27 декабря состоялось заседание Совета предпринимателей Севастополя, на котором, в частности, обсуждался вопрос по устранению недостатков в ТЦ «Муссон». На заседании присутствовал вице-губернатор Илья Пономарев, а также другие представители правительства города.Как напомнил присутствующим председатель правления Совета предпринимателей Сергей Живодуев, еще летом, на Совете была заслушана информация по ситуацию вокруг закрытия торгового центра «Муссон».

По итогам обсуждения была принята «дорожная карта», которую подписал и обязался исполнять владелец «Муссона» Владимир Плотка.

«Однако сегодня Плотка на наше заседание не явился. Мы его приглашали», – отметил Сергей Живодуев.

Владелец ТЦ «Муссон» Владимир Плотка

«Вчера основная часть торгового центра «Муссон» была открыта. Правительство стремилось решить проблему торгового центра, отрабатывало документы, предоставляемые правообладателем. Мы со своей стороны отработали все, чтобы это вчера, наконец, состоялось», – сказал Пономарев и попросил подчиненных рассказать, как выполняется «дорожная карта» по объекту.

Директор департамента архитектуры и градостроительства Александр Моложавенко пояснил, что введены в эксплуатацию два из трех корпусов «Муссона».

«Заявители обращались к нам за разрешением на реконструкцию корпуса №3. Мы проанализированы документы и пришли к выводу, что на сегодняшний момент, на объекте нет спецтехусловий. Их не не согласовал Минстрой РФ. Поэтому мы не можем принять условия о вводе», - сказал Моложавенко.

Он также добавил, что есть вопросы к этажности здания, а также к бомбоубежищу, на которое у владельца "Муссона" нет документов.

«Что касается спортивных объектов «Муссона», то документы на разрешение реконструкции находятся в департаменте архитектуры. Однако в пакете не хватает экспертизы проектной документации. Эти замечания Владимиру Григорьевичу Плотке были озвучены, однако пока ответа на них нет. Если не поступят, мы не сможем выдать разрешение на реконструкцию объекта», – подчеркнул Моложавенко.

Директор департамента по имущественным и земельным отношениям Рустэм Зайнуллин сообщил о том, что «Муссон» расположен на 7 земельных участках, которые поставлены на кадастровый учет.

«По трем земельным участкам вид разрешенного использования приведен в соответствие с законодательством, однако заявитель не обращается за договором аренды. 

По остальным земельным участкам заявитель не обратился к нам за изменением вида разрешенного использования, хотя в «дорожной карте» все мероприятия прописаны. Причины не обращения не известны», – сказал Зайнуллин.

Вице-губернатор Илья Пономарев предложил называть вещи своими именами: «Владелец платит минимальные ставки налога на земельные участки, так как не переоформил их в аренду. А те земельные участки, которые по факту используются под объектами торговли, не переоформляются просто потому, что будут иные (большие) ставки и иной размер платы в городской бюджет. 

Это тот случай, когда результат для себя превалирует над городскими задачами. Говоря проще, это оптимизация своих расходов. Одним словом, «дорожная карта» со стороны правообладателя, который поставил свою подпись в документе, не исполняется в этой части».