Здание севастопольского «одеколона» отдадут под офисы и квартиры

30 сентября членами архитектурно-художественного совета Севастополя единогласно был поддержан проект реконструкции второй очереди бывшего здания КБ НПО «Муссон».

В рамках второй очереди реконструкции планируется создать административно-деловой комплекс с торгово-выставочным пространством в прилегающих к знаменитой высотке зданиях.«Это рабочие места, по сути, офисное пространство для работы – это основная задача этого комплекса. Вторичная – конгрессно-выставочный комплекс. Потому что так или иначе городу, на наш взгляд, не хватает таких пространств для проведения городских мероприятий и IT-отрасли. Там необходима эта функция. Помимо этих функций мы делаем там административно-хозяйственные и сервисные помещения», — сообщил представитель проектировщика ООО «Радикал Дизайн» Никита Репин.

По его словам, уже сейчас семь этажей здания заняты офисами компаний, которые занимаются разработками, связанными с IT-технологиями. Таким образом, реконструкция призвана расширить возможности технопарка и создать самодостаточную экосистему, которая будет способна удовлетворить растущую потребность в IT-специалистах.В новом комплексе будут обустроены выставочные залы, офисные помещения, объекты сферы обслуживания, например, кафе или парикмахерские, а также верхний этаж будет полностью отдан под служебное жилье, при этом было отмечено, что оно не займет больше 15% от общей площади помещений комплекса.

Члены архитектурно-художественного совета высказали и опасения по поводу данного проекта. Так, они поставили под сомнение перекрытие сквозного проезда автомобильного транспорта по дороге, идущей между ТЦ «Муссон» и зданием «Одеколон», который будет доступен только для резидентов IT-парка.
И.о. заместителя губернатора Севастополя Николай Гордюшин заверил архитекторов, что городскими властями планируется комплексное развитие района Молочной балки, в рамках которого проблемы с транспортной доступностью данной территории будут решены.Также возникли опасения, что выставочные залы будут принимать только узкопрофильные мероприятия, что не позволит представителям других сфер экономики использовать данную площадку.Генеральный директор «IT-Крым» Дмитрий Зеленский отметил, что выставочное пространство будет открыто для всех желающих провести разного рода выставки.В завершение обсуждения проекта возник вопрос парковочных пространств, необходимых для обеспечения нужд IT-кластера. По оценкам специалистов, при успешной работе центра и при полной его загруженности там будет работать около 2 000 человек, что повлечёт за собой значительную потребность в парковочных местах.

Проектировщикам было предложено на первом этаже реконструируемых зданий сделать парковку на 1000 мест, а вход и выставочные залы вынести на второй этаж.

Представитель проектировщика рассказал, что вопрос со стоянками был проработан отдельно, например, на базе самого комплекса будет создано около 200 парковочных мест, а остальную потребность планируют удовлетворять прилегающими парковочными пространствами ТЦ «Муссон» и будущего театра им. Вадима Елизарова, который будет построен в рамках ФЦП на улице Руднева.