В Госдуме обсуждают возможность отмены эскроу-счетов. Соответствующее предложение обсуждают в комитете по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Госдумы РФ.
Напомним, что система эскроу-счетов была введена в 2019 году и предполагает открытие специальных счетов, на которых банки замораживают средства на период строительства и перечисляют их застройщику только после ввода дома в эксплуатацию. Ранее, согласно договорам долевого участия (ДДУ), средства моментально переходили к застройщикам, что позволяло им инвестировать их в строительство. Однако, подробная практика привела к многочисленным махинациям и обманам дольщиков.
Сейчас застройщикам приходится обращаться за кредитами для финансирования строительства, что повышает стоимость проектов и, соответственно, влияет на цены на жилье. Однако такая система также служит защитой для покупателей, предотвращая случаи мошенничества. До введения этой системы недобросовестные застройщики принимали деньги от покупателей, а затем прекращали строительство объектов.
Депутат Госдумы Светлана Разворотнева считает, что отмена эскроу-счетов – единственный реальный способ поддержать застройщиков. Но она сомневается в том, что это решение будет принято.