Севастопольцам необходимо до 1 января 2023 года переоформить украинские документы на землю

Пользователям земельных участков в Севастополе необходимо до 1 января 2023 года переоформить украинские документы.

«Украинские документы необходимо переоформить до 1 января 2023 года. Необходимость переоформления в российском правовом поле обусловлена, в том числе тем, что в соответствии с законодательством Российской Федерации земельные участки не могут принадлежать юридическим и физическим лицам на праве постоянного (бессрочного) пользования», – отметил директор департамента Александр Ксенофонтов.

Заявления о переоформлении документов принимаются во всех Многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы». Консультацию по переоформлению документов можно получить по телефону: 8(8692)-53-52-26.

Еще в 2018 году севастопольцам и крымчанам продлили период льготного переоформления прав собственности на недвижимость в рамках российского правового поля. Автор закона, депутат Государственной думы Дмитрий Белик выражал надежду, что четырёх лет будет достаточно для приведения документов в порядок.

«Крыму и Севастополю, я надеюсь, хватит времени до 2023 года, чтобы закончить переоформление всех договоров аренды, прав собственности на земельные, садовые, дачные участки», – говорил он.

Белик отмечал, что теперь нужно принять соответствующий региональный закон и сделать это как можно быстрее.

Депутат Госдумы подчеркивал, что без продления переходного периода севастопольцы могли лишиться прав на недвижимость, если они не были узаконены по российским нормам: «Порядка 70% севастопольцев за этот период (с 2014 года) не смогли оформить права собственности – по разным причинам».

Налоговая служба тем временем напоминает, что до 1 декабря 2022 года севастопольцы должны заплатить имущественные налоги.

Оплатить налоги можно разными способами:

- на сайте налоговой в личном кабинете или в мобильном приложении «Налоги ФЛ»;

- на портале госуслуг по реквизитам из налогового уведомления;

- через банковский терминал самообслуживания;

- на почте;

- в МФЦ;

- через онлайн-банк (в личном кабинете на сайте или в мобильном приложении);

- лично в банке (прийти в банк с налоговым уведомлением).

Если уведомление не пришло ни по почте, ни в личный кабинет, то ФНС рекомендует самостоятельно обратиться в налоговую инспекцию через сайт службы, через личный кабинет, по почте, через МФЦ или лично в отделении.

Уведомления не присылают, если сумма налога не превышает 100 рублей, или если есть объекты, за которые не нужно платить налог из-за применения льготы или вычета. В этом случае нужно подождать, когда сумма налогов накопится за несколько лет и превысит 100 рублей — тогда придет налоговое уведомление.

НДФЛ обычно удерживается из зарплаты (налоговым агентом выступает работодатель), но иногда его нужно начислить и заплатить самостоятельно — например, при продаже имущества или при получении в подарок недвижимости (не от родственника). Для этого нужно подать декларацию, указать в ней нужную сумму и перечислить ее в бюджет. Декларацию 3-НДФЛ подают до 30 апреля следующего года, а срок оплаты по ней — до 15 июля.

Существуют различные налоговые вычеты. Например, собственникам квартир, комнат, долей и домов по умолчанию положены вычеты: налог начисляют не на всю площадь квартиры, а только на часть. Такие вычеты дают всем гражданам на все жилые объекты — это не льгота.

Из площади квартиры вычитается 20 квадратных метров, из площади комнаты или части квартиры — 10 квадратных метров, из площади дома — 50 квадратных метров. Писать заявление при этом не нужно. Вам должны прислать уведомление с уже уменьшенными начислениями.

Для многодетных семей (три и более детей) есть дополнительный вычет по налогу на имущество. Из общей площади жилья вычитают квадратные метры за каждого ребенка: за квартиру, комнату или часть дома — по 5 квадратных метров, за дом — по 7 квадратных метров. Платить налог нужно только за оставшиеся метры. Вычет производится только на один объект. Подать заявление можно в личном кабинете на сайте налоговой, право на вычет нужно подтвердить документами.

Многодетные семьи также могут воспользоваться и вычетом по земельному налогу. При наличии участка платить нужно будет не за всю площадь, а за вычетом шести соток. Льготу также можно получить в личном кабинете налогоплательщика (и подтвердить документами право на вычет).

Собственники-пенсионеры или инвалиды I и II групп могут не платить налог на один из объектов каждого вида: квартиру, комнату, дом, гараж, хозяйственную постройку или творческую мастерскую. Льготой могут воспользоваться и те, кто получает пенсию по потере кормильца.

Освободить от налога можно, например, одновременно квартиру, дом и гараж. Но если у пенсионера два гаража, то за один из них нужно будет платить — можно самому выбрать, на какой объект применить льготу. Для этого вычета нужно подать заявление.

Кроме того, есть вычет по земельному налогу для пенсионеров и инвалидов I и II групп, а также для тех, кто получает пенсию по потере кормильца. Они освобождаются от налога на шесть соток участка. При этом если участок равен шести соткам (или меньше), то налога не будет вообще. Если же участок больше этой площади, налог начислят на остаток. Получить вычет также можно по заявлению.

С 2020 года те же льготы, что и пенсионеры, могут получать граждане предпенсионного возраста — те, кому осталось пять лет до пенсии.

Напомним, что военнослужащие, как и пенсионеры, могут не платить налог на имущество на один объект каждого вида: квартиру или комнату, жилой дом, помещение или сооружение, гараж или машино-место. Это касается имущества, не используемого в бизнесе. Те же правила, что и у пенсионеров, действуют и в отношении земельного налога.

Мобилизованные и добровольцы, участвующие в спецоперации на Украине, также приравниваются к военнослужащим, поэтому им полагаются те же налоговые льготы.

Срок уплаты физическими лицами имущественных налогов за 2021 год истекает 1 декабря 2022 года. После этого неуплаченные налоги становятся долгом, который будет расти каждый день до полного погашения.

То есть, ежедневно на эту сумму будут начислять пени, потом придется платить госпошлину за рассмотрение дела в суде, исполнительный сбор, расходы на совершение исполнительных действий.

«ИНФОРМЕР»

Подписывайтесь на наш телеграм-канал «INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!

Следующий материал