С начала 2022 года в Крыму подешевели новостройки — один квадратный метр этого типа жилья снизился в цене на 14,06%, до 166,7 тысячи рублей. Об этом говорится в исследовании риелторского агентства «Домус».
При этом, по оценкам специалистов, в годовом выражении (с июня 2021-го по июнь 2022-го) строящиеся квартиры подорожали на 19,46%. В «Домус» отметили, что на вторичном рынке наблюдалась исключительно положительная динамика. Средняя стоимость квадрата готового жилья по итогам июня достигла 137,8 тысячи рублей — на 37% выше показателей аналогичного месяца в 2021-м и на 18,3% больше, чем в январе 2022 года.
Генеральный директор агентства недвижимости «Домус» Геннадий Рудаков рассказал, что одной из основных причин большей востребованности вторичного жилья в Крыму служит дефицит предложения новостроек в регионе — из-за него поднялись цены, а интересных лотов стало меньше. Другим объяснением роста популярности «вторички» стало повышение стоимости отделки и стройматериалов, а также рост доли клиентов, которым нужна недвижимость «здесь и сейчас».
Напомним, что ранее аналитики «Домуса» сообщили о том, что в мае и июне россияне из Москвы, Санкт-Петербурга и Екатеринбурга стали лидерами по спросу на жилье в Крыму. Доля от столичных клиентов от общего числа поступивших запросов на приобретение объектов на полуострове составила 49,86%, от жителей Санкт-Петербурга — 16,24%, от екатеринбуржцев — 4,4% запросов.