10.11.2024 21:12
1219

Эксперты назвали условие снижения цен на рынке жилой недвижимости

С начала года объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам в РФ увеличился на 28%. Об этом сообщает агентство «Прайм» со ссылкой на участников рынка.

Наиболее крупными должниками среди регионов в этом году признаны Крым и Тува, там показатель возрос в три раза, плохая статистика с ипотечными долгами и в ЮФО, а на Северном Кавказе просрочка увеличилась на 67% (2,2 млрд рублей).

Если проблема не решится, банки начнут забирать заложенные квартиры и пытаться их продать. Причем активы будут для них непрофильными, банки начнут искать варианты для их реализации. Жилье начнут сбывать через торги, прямые продажи, срочный выкуп, причем с существенным дисконтом.
В результате на рынок выйдет большой объем ипотечных квартир, что может привести к падению цен на недвижимость.
«Как это отразится на рынке недвижимости, станет ясно, лишь когда мы поймем пропорцию объектов, которые попадут на рынок с дисконтом от банков. Если их будет большинство, то, вероятно, цена квадратного метра снизится», - отмечает старший управляющий партнер юридической компании PG Partners Полина Гусятникова.
По ее словам, часть ипотечных квартир будет пытаться реализовывать сам банк, а другую часть — сами заемщики, которые будут заинтересованы в том, чтобы продать жилье подороже.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал «INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!