Эксперты оценили предложение Центробанка РФ ограничить выдачу ипотеки по околонулевым ставкам. Об этом рассказали News.ru глава направления анализа банковской деятельности аналитического центра Университета «Синергия» Антон Рогачевский и аналитик TeleTrade Алексей Федоров.
По словам Рогачевского, ипотечные программы от застройщиков несут риски, потому что их перекладывают на заемщиков.
«ЦБ РФ, дабы защитить банки и застройщиков, хочет регулировать вопрос такой льготной ипотеки. Это здравое решение, которое позволит нормально работать не только банкам, но и самим застройщикам, несущим убытки из-за снижения цен на жилье», — сказал Рогачевский.
Аналитик TeleTrade Алексей Федоров согласился с ним и отметил, что банковский сектор еще не оправился от весенних санкций. По его словам, нужно пересекать отклонение коммерческих банков от консервативной модели Центробанка.
«Когда застройщики пытаются «выскочить» из рынка недвижимости на пиковых ценах за счет банков, «уговаривая» кредитные организации на продукты под безумные нулевые ставки, то Банк России обязан сразу говорить «нет»», — заявил Федоров.
Напомним, что Центробанк РФ намерен ограничить выдачу ипотеки под 0,01%. По мнению Центробанка, данные программы могут нести риски как для заемщиков и банков, так и для всей финансовой системы.