Разница между самой низкой и самой высокой средней стоимостью квадратного метра в новостройках городов-миллионников достигает более четырех раз. Об этом сообщают эксперты по недвижимости федеральной компании «Этажи» составили рейтинг городов по стоимости квадратного метра.
В тройку лидеров вошли Омск, Челябинск и Волгоград, где средняя стоимость квадратного метра в новостройках на уровне от 65 до 77 тыс. рублей, что в 3–4 раза ниже, чем в московских новостройках.
Четвертое место заняла Самара со средней ценой квадратного метра в новостройках 78,3 тыс. рублей. Пятое — Пермь (84,09 тыс. рублей) .
Также в десятку городов-миллионников с самой доступной средней ценой квадратного метра в новостройках вошли: Красноярск (85,05 тыс. рублей), Ростов-на-Дону (86 тыс. рублей), Краснодар (89,5 тыс. рублей), Нижний Новгород (97,14 тыс. рублей) и Новосибирск (99,05 тыс. рублей). Санкт-Петербург и Москва заняли последние строчки рейтинга со средней ценой квадратного метра в новостройках: 165,93 тыс. и 245,07 тыс. рублей соответственно.
«Очень много факторов, которые влияют на конечную стоимость квадратного метра в каждом регионе, в некоторых случаях причина в уровне покупательской способности, в других — в традиционно сложившейся цене недвижимости, в-третьих — в стоимости земельных участков и ценах на строительные материалы.
Тем не менее строительная отрасль всё больше идет к тому, чтобы снижать себестоимость строительства с целью удержания роста конечной цены квартиры на уровне, отвечающей покупательской способности россиян, поэтому всё более актуальным становится изучение опыта различных городов по сдерживанию цены недвижимости», —заявил директор департамента продаж федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев.