Президент России Владимир Путин подписал закон, который ускорит решение проблемы обманутых дольщиков. Закон наделяет Фонд развития территорий (ФРТ) правом по ходатайству региональных властей заменить свое решение о финансировании завершения строительства проблемных домов (начатого до введения эскроу-счетов) на решение о выплате компенсаций дольщикам.
Эта норма распространяется на те случаи, когда проблемный объект невозможно достроить в течение трех лет с момента передачи полномочий застройщика фонду, и если после принятия решения выяснились обстоятельства, которые препятствуют завершению строительства.
Отметим, что новые правила не распространяются на случаи, когда строительство с самого начала осуществлялось с использованием эскроу-счетов.
Также новый закон предусматривает возврат материнского капитала дольщикам при банкротстве застройщика.
Кроме этого, согласно закону, техтребования к незавершенным объектам строительства до 2025 года будут предъявляться те же, что действовали на момент выдачи разрешения на строительство: иначе достройка становится невозможной, поскольку объекты просто не могут пройти экспертизу из-за изменения правил.