На 2026 год в Севастополе на расселение аварийного жилья заложены сотни миллионов рублей, но это только часть более длинной и растянутой по годам финансовой истории.
Если говорить строго о цифрах, надо разделять два контура — «старую» программу по домам, признанным аварийными до 1 января 2017 года, и новую адресную программу по фонду, признанному после этой даты.
По первой программе Севастополь фактически дотягивает «хвост» до 2026 года. Ещё в 2022-м директор департамента капитального строительства объяснял: Фонд содействия реформированию ЖКХ выделяет городу 240 миллионов рублей на расселение аварийного жилья, и эти средства «расписаны до 2026 года». Соотношение софинансирования — 65% федеральных денег и 35% городских. То есть при 240 миллионах из фонда Севастополь обязан добавить около 131 миллиона рублей из собственного бюджета.
Отдельно действует региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного фонда, утверждённая постановлением правительства Севастополя. В сводной таблице на 2024–2030 годы фигурируют суммы федерального финансирования в сотни миллионов рублей в год, но сами цифры по 2026-му в открытом виде идут пакетом: 206–207 миллионов рублей федеральных средств плюс доля города.
В итоговом объёме программы на несколько лет это даёт совокупное финансирование переселения из аварийного фонда в Севастополе в размере нескольких сотен миллионов рублей ежегодно.
Косвенное подтверждение масштаба — свежие заявления о жилищных программах.
В феврале 2026 года Михаил Развожаев сообщал, что в 2026-м город направит около 1 миллиарда рублей на улучшение жилищных условий льготных категорий граждан. Это не только аварийное жильё, но именно через эту строку идут значительные расходы на покупку квартир под переселение.
По данным мартовской хроники, к 2026 году в рамках действующей программы уже заключены 62 контракта на приобретение квартир для переселения граждан из аварийного фонда, ещё три должны быть подписаны во втором квартале. Итого — 65 контрактов на 65 жилых помещений, план выполняется в полном объёме.
Ранее власти заявляли, что до конца 2026 года планируют расселить восемь аварийных домов из программы 2017–2021 годов и переселить 208 жителей, используя средства фонда ЖКХ и городского бюджета по схеме 65/35.
Если свести всё это, картинка получается следующая.
На 2026 год у Севастополя действуют несколько источников денег на расселение аварийного жилья: остаток федеральных средств фонда ЖКХ, софинансирование из городского бюджета и часть средств в рамках более широкой жилищной политики. Конкретные суммы по аварийному фонду в 2026-м распределены в документах по годам и объектам, но порядок величин таков: федеральные деньги измеряются сотнями миллионов рублей в год, плюс десятки и сотни миллионов — добавка из бюджета города.
Иначе говоря, на бумаге ресурс на расселение в 2026 году есть. Вопрос теперь не в том, найдут ли очередные 200–300 миллионов рублей, а в том, насколько быстро их сумеют превратить в реальные квадратные метры вместо аварийных коробок.
К началу апреля 2026 года программа переселения из аварийного жилья в Крыму и Севастополе формально идёт по графику, но по факту находится на очень ранней стадии выполнения годовых планов.
Если смотреть на цифры по Крыму, картина следующая. В 2025–2026 годах здесь работает новая региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым после 1 января 2017 года. Она рассчитана на переселение 167 человек из 65 жилых помещений общей площадью около 2,4 тысячи квадратных метров, находящихся в 23 аварийных многоквартирных домах. На реализацию программы направлено 220,8 миллиона рублей из Фонда развития территорий и более 255 миллионов рублей из республиканского бюджета.
К марту 2026 года формальная часть этой программы выглядит благополучно. Профильное министерство отчитывается, что уже заключены 62 государственных контракта на приобретение жилых помещений для переселения граждан, ещё три контракта планируется подписать во втором квартале. В итоге получается 65 контрактов на 65 квартир — ровно столько, сколько предусмотрено программой.
Но если смотреть не на контракты, а на людей, прогресс гораздо скромнее. На начало марта было передано в собственность муниципалитетов только 14 квартир для заключения договоров социального найма и договоров мены с гражданами. Реально переселены девять человек из пяти жилых помещений. Это 5,4% от годового плана в 167 человек. Остальные граждане, по данным министерства, должны быть переселены до конца года. Иными словами, по бумагам программа почти «распакована», на земле — выполнена примерно на двадцатую часть.
Если поднять планку выше одного года, становится понятно, почему ситуацию приходится отслеживать так подробно.
С 2017 по 2026 год в рамках федеральных и региональных программ по всему Крыму было переселено 6 319 человек из 237 аварийных домов. Одновременно, по данным Минстроя республики, только с 2014 года дополнительно признано аварийными 369 домов — это около 4 тысяч жилых помещений, в которых проживает более 8,7 тысячи человек.
Формально Крым к 2024 году полностью выполнил целевые показатели федерального проекта по переселению граждан из аварийного жилья, признанного аварийным до 1 января 2017 года. Но «хвост» домов, признанных аварийными после этой даты, постепенно догоняет и местами перегоняет возможности программ.
Севастополь в эти же рамки вписывается с собственным графиком. Здесь расселение аварийных домов идёт по региональной адресной программе с софинансированием из федерального бюджета, а отдельным решением власти планировали до конца 2026 года расселить восемь домов из старой программы 2017–2021 годов. Параллельно город заключает контракты на покупку квартир под переселение за счёт Фонда содействия реформированию ЖКХ и городского бюджета.
Но если пытаться поймать именно прогресс по аварийному жилью на апрель 2026-го, начинаются нюансы. Прямой «сводки» по Севастополю с числом уже расселённых квартир и граждан именно за первые месяцы 2026 года в открытом доступе нет.
Есть несколько косвенных маркеров.
Во-первых, власти и федеральные СМИ продолжают говорить о цели, а не о выполнении: в мартовских публикациях по стране Севастополь упоминается как регион, где планируется завершить расселение аварийного фонда к концу 2026 года, без уточнения, какая доля уже выполнена.
На фоне сообщений, что более чем в 10 регионах России просто не нашлось денег на расселение аварийного жилья, Севастополь выглядит лучше — у него есть и программа, и финансирование, — но это пока характеристика потенциала, а не результата.
Во-вторых, видно, что параллельно с программой идёт «ручное» давление через прокуратуру и суды. В 2024 году по иску прокуратуры было принято решение о сносе пяти аварийных многоквартирных домов в Нахимовском районе. В апреле 2026 года Гагаринский районный суд по иску прокурора выселяет людей из аварийного дома на проспекте Гагарина и прямо возлагает на власти обязанность снять дом с учёта и обеспечить его снос. Эти решения показывают: даже по уже включённым в программы домам без судебного «пинка» процесс может стоять на месте годами.
В-третьих, по косвенным цифрам видно, что в 2025 году Севастополь действительно ускорился. Те самые 308 человек, улучшивших жилищные условия на 764 миллиона рублей, — это в том числе переселенцы из ветхого и аварийного фонда. В управлении жилищной политики подчёркивали, что именно 2025 год стал «годом конкретных перемен» в этой сфере. Но чисел уровня «расселено из аварийных домов N граждан из M запланированных» ни в феврале, ни в марте 2026-го публично не озвучивали.
Что можно честно зафиксировать на апрель 2026 года: цель на конец 2026-го сформулирована чётко — переселить 329 граждан из 112 аварийных помещений, плюс восемь домов отдельной программы на 208 человек. Финансирование под эту цель есть: 240 миллионов рублей федеральных средств, расписанных до 2026 года, около 131 миллиона рублей софинансирования из бюджета города. Процессы идут, но значительная часть работы по-прежнему в пути.
По сути, на апрель 2026-го Севастополь находится в середине дистанции. Первый этап — признание домов аварийными и утверждение программы — пройден. Деньги под основной объём расселения до конца 2026 года заложены. Реальная же картина на земле — кто уже съехал, кто ещё живёт в аварийном фонде — разбросана по отдельным решениям, контрактам и сюжетам, а не собрана в единую публичную статистику.
К началу апреля 2026-го Крым по аварийному жилью выглядит как «ударник плана», а Севастополь — как регион, который многое сделал, но всё ещё живёт обещанием «догнать к концу 2026 года».
По Крыму картина следующая. Министр ЖКХ республики Захар Щегленко в марте прямо заявил: регион полностью выполнил целевые показатели федерального проекта по переселению граждан из аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 года, и вошёл в десятку лучших регионов России по темпам переселения. С 2017 по 2026 год из аварийных домов переселили 6 319 человек, всего в программу попало 237 домов. При этом 88 многоквартирных домов, признанных аварийными до 2017-го, полностью расселены, на эти цели ушло около 4 миллиардов рублей.
Но на этом история не заканчивается. Одновременно, как отмечает МинЖКХ, с 2014 года дополнительно признано аварийными 369 домов — это примерно 4 тысячи жилых помещений, где живёт более 8,7 тысячи человек. То есть «старый» аварийный фонд Крым действительно закрывает, а «новый» накапливается. Для него запущена отдельная региональная программа на 2025–2026 годы: до конца 2026-го планируется улучшить жилищные условия 167 граждан, проживающих в 165 жилых помещениях в 23 аварийных домах. На эти цели выделено 477 миллионов рублей — 220,8 миллиона из Фонда развития территорий и более 255 миллионов из бюджета республики.
Севастополь на этом фоне выглядит иначе. Здесь базовая цель сформулирована позже и звучит амбициознее: по данным департамента капитального строительства, к концу 2026 года планируется расселить весь аварийный жилищный фонд города, переселив 329 граждан из 112 жилых помещений общей площадью свыше 4 тысяч квадратных метров.
Если сравнивать темп, Крым формально идёт впереди. Регион уже закрыл целевые показатели «старой» федеральной программы и входит в топ-10 по стране по темпам переселения. Новая программа на 2025–2026 годы по объёму гораздо скромнее, но она накрывает только часть «после-2017-го» аварийного фонда. Севастополь, наоборот, по людям выглядит лучше — больше тысячи уже переселённых с 2014 года, доля аварийного фонда всего 0,15% — но по текущему прогрессу на 2026 год данные более размыты.
Если подвести аккуратный итог, на апрель 2026 года картина такая.
Крым по аварийному жилью играет в долгую, но системную игру: старые обязательства перед федерацией выполнены, новые цели на 2025–2026 годы обеспечены контрактами и финансированием, а фактическое переселение только набирает обороты.
Севастополь имеет сопоставимый по масштабу набор задач и ресурсов, уже расселил значительную часть аварийного фонда, но завершение программы к концу 2026 года пока остаётся обещанием без понятного процента выполнения.
На бумаге оба региона к концу 2026-го должны выйти к «нулю» по аварийному фонду в рамках своих программ. Разница в том, что у Крыма поэтапный прогресс легче считывается из открытых отчётов, а Севастополю, судя по всему, ещё предстоит превратить свои декларации и отдельные судебные истории в прозрачный и проверяемый итог: сколько аварийных домов реально исчезло с карты, а не только сменило статус в очередном постановлении.
Источники данных:
Информация о финансировании расселения аварийного жилья в Севастополе: 240 млн рублей из Фонда ЖКХ, расписанных до 2026 года, софинансирование 131 млн рублей из бюджета города (65/35), планы по расселению 8 домов (208 жителей) и 329 граждан из 112 помещений — материал портала «Строй-Крым», опубликованный в 2024–2026 гг.
Данные о региональной адресной программе Севастополя по переселению из аварийного фонда, таблица финансирования на 2024–2030 годы, федеральные средства 206–207 млн рублей в год — официальный портал Департамента капитального строительства Севастополя (dks.sev.gov.ru), постановление правительства Севастополя, 2024–2026 гг.
Информация о выделении около 1 млрд рублей в 2026 году на улучшение жилищных условий льготных категорий граждан в Севастополе, включая расселение аварийного жилья — материал «Коммерсантъ», февраль 2026 года.
Данные о заключении 62 контрактов на приобретение жилья для переселения граждан из аварийного фонда в Крыму и Севастополе, планах подписать ещё 3 контракта во втором квартале 2026 года, переселении 308 человек в 2025 году на 764 млн рублей.
Информация о структуре финансирования программ переселения в Севастополе: федеральные средства, софинансирование из бюджета города, часть средств в рамках жилищной политики для льготников — официальный портал правовой информации (publication.pravo.gov.ru), текст постановления правительства Севастополя, 2024–2026 гг.
Данные о новой региональной адресной программе Крыма на 2025–2026 годы: переселение 167 граждан из 65 помещений в 23 аварийных домах, финансирование 220,8 млн рублей из Фонда развития территорий и более 255 млн рублей из республиканского бюджета — материал «Крым.КП», март 2026 года.
Информация о фактическом прогрессе переселения в Крыму к марту 2026 года: передано 14 квартир муниципалитетам, реально переселены 9 человек из 5 помещений (5,4% от годового плана).
Данные о расселении 6 319 человек из 237 аварийных домов в Крыму в 2017–2026 годах, признании аварийными дополнительно 369 домов с 2014 года (4 тыс. помещений, 8,7 тыс. человек).
Информация о планах Севастополя завершить расселение аварийного фонда к концу 2026 года на фоне сообщений о нехватке средств в более чем 10 регионах России — материал портала «Рамблер.Финансы», март 2026 года.
Данные о судебных решениях по сносу аварийных домов в Севастополе: иск прокуратуры о сносе пяти домов в Нахимовском районе (2024), решение Гагаринского районного суда о выселении людей из аварийного дома на проспекте Гагарина (апрель 2026).
Информация о выполнении Крымом целевых показателей федерального проекта по переселению из аварийного жилья (до 2017 года), вхождении в топ-10 регионов РФ по темпам, расселении 6 319 человек из 237 домов, выделении около 4 млрд рублей на 88 домов — материал портала «Крым.РИА», март 2026 года.
Материалы по теме:
