К марту этого года стоимость аренды квартир в России вырастет. Об этом сообщает «Российская газета» со ссылкой на прогнозы аналитиков.
«Зимой арендные ставки обычно не меняются, если не происходит чего-то экстраординарного, а к весне можно ожидать умеренного роста», - отмечается в прогнозе.
Как отмечается, уже по итогам прошлого года снять студию в крупном городе стало дороже, чем однокомнатную квартиру. В среднем по стране аренда студии стоит 34 тысяч рублей в месяц, а однокомнатная квартира — 31 тысяч.
Доходность аренды также выросла и вернулась к значениям 2021 года: арендодатель может получать 5-7% от стоимости жилья в год, не учитывая долгосрочный прирост стоимости недвижимости.
Отмечается, что рынок арендного жилья остается достаточно активным и продолжает развиваться из-за подорожавшей ипотеки (вырос размер первоначального взноса и размер среднего платежа по кредиту). Все это способствует тому, что часть россиян откладывают приобретение собственного жилья, выбирая аренду. Другой причиной ожидаемого роста — увеличение числа возвращающихся из-за границы граждан.