По итогам первого квартала этого года в некоторых регионах отмечается высокая активность застройщиков. Об этом сообщается в исследовании, проведенном Urban.
«Первый квартал 2026 года на первичном рынке продемонстрировал несколько неожиданных результатов: ранее малоактивные регионы «выстрелили» по объему новой застройки, в частности, это произошло в Уфе, Астрахани, Оренбурге и т.д», — отмечается в исследовании.
Так, в Уфе ввод нового предложения в годовом выражении увеличился в два раз, продемонстрировав пятый результат по стране, уступив только Краснодару и Екатеринбургу.
Неплохие результаты по объему нового предложения показала Астрахань. За три месяца местная экспозиция получила столько же нового жилья, сколько суммарно за два года (2020-й и 2021-й).
В Оренбурге на рынок вышло 200 тыс. кв.м, что выше, чем в более активных Нижнем Новгороде, Перми, Казани.
При этом, в целом в России запущено 10,7 млн кв.м жилья (в 1,4 раза больше, чем годом ранее - 7,7 млн кв.м). На 1 апреля общий портфель строящегося жилья в стране достиг 118,9 млн кв.м, что на 2% выше показателей начала года и на 4% больше, чем в апреле 2025 года.
Эксперты Urban также отмечают регионы, где наблюдается снижение запусков. Так, в Санкт-Петербурге по объему нового ввода в годовом выражении случился спад на 20%. Из крупных городов спад девелоперской активности характерен также для Воронежа, Казани, Самары, Красноярска, Хабаровска, Ижевска, Пензы. Также в отрицательной зоне находятся Адыгея и Крым.