С ноября прошлого года, одобрение банков на получение ипотечного кредита по покупке жилья на первичном рынке снизилась с 61,5% в ноябре прошлого года до 49,9% в апреле этого года. Об этом сообщается в исследовании, проведенном компанией «Этажи».
Как отмечается, это самый низкий уровень одобрения за все время проведения наблюдений.
«До этого рекордно низкое значение отмечалось в феврале 2025 года, когда одобряемость кредитов на первичном рынке снижалась до 51,8%, а максимально высокий уровень фиксировался в мае 2024 года — 65,3%», — заявили в пресс-службе компании.
По словам экспертов, это связано с тем, что банки стали учитывать только подтверждённые источники дохода и значительно сократили возможности гибкой оценки платёжеспособности. В результате часть заёмщиков, которая ранее проходила скоринг за счёт альтернативных способов подтверждения дохода, перестала соответствовать требованиям.
Дополнительным фактором, повлиявшим на снижение одобряемости ипотеки на новостройки, стало общее ужесточение риск-политики банков на фоне высокой долговой нагрузки населения