C чистовой отделкой «под ключ». В Севастополе ускоряют строительство доступного жилья

В Севастополе продолжается строительство доступного жилого дома на 153 квартиры, расположенного по адресу: улица Горпищенко, 111. На данный момент ведётся монтаж плиты перекрытия третьего этажа здания. Завершить проект планируется во втором квартале 2027 года.

Контроль хода строительства осуществляет Совет НКО «Фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования города Севастополя». По планам, к октябрю 2026 года завершится строительство каркаса дома. Параллельно с монолитными работами идут работы по возведению стен, монтажу перегородок и прокладке инженерных коммуникаций.

Квартиры предоставляются с чистовой отделкой «под ключ». Стоимость квадратного метра составляет фиксированные 147 тысяч рублей, что примерно на 30% ниже средней рыночной цены на недвижимость в городе. Каждое жильё будет оснащено современными двухконтурными газовыми котлами, обеспечивающими автономное отопление и экономию на коммунальных расходах.

Реализацию проекта осуществляет опытная подрядная организация, имеющая за плечами более 60 тысяч квадратных метров завершённых объектов капитального строительства.

Для ускорения темпов работы Совет Фонда рекомендовал увеличить количество рабочих бригад, оптимизировать строительные процессы и выполнять несколько стадий строительства одновременно. На текущий момент уже выкуплено порядка 60% квартир, как сообщил Алексей Сачко, заместитель генерального директора фонда.

Приобрести жильё могут граждане, имеющие право на покупку доступного жилья согласно Закону города Севастополя от 20 июля 2022 года № 708-ЗС «О доступном жилье в городе Севастополе». Претендовать на квартиры могут многодетные семьи, обладатели материнского капитала, молодые семьи, сотрудники государственных и муниципальных учреждений города, дети-сироты и граждане, переселяемые из аварийного жилья.

Также предусмотрены льготные условия по программе «Семейная ипотека», позволяющей приобрести жильё под ставку не выше 6% годовых. Минимальный первоначальный взнос составляет 20%, а максимальная сумма кредита — до 6 миллионов рублей. На участие могут рассчитывать семьи с одним ребёнком до шести лет или двумя несовершеннолетними детьми.

Дополнительно для многодетных семей предусмотрена финансовая поддержка в размере до одного миллиона рублей на погашение ипотечного кредита. Средства предоставляются из бюджета: 450 тысяч рублей — федерального и 550 тысяч рублей — регионального. Этой мерой могут воспользоваться семьи, в которых с 1 января 2025 года по 31 декабря 2027 года родился третий или последующий ребёнок при условии наличия действующей ипотеки.

Внимание уделяется и созданию доступной среды: три квартиры будут адаптированы для маломобильных граждан с оборудованными отдельными входами и пандусом со стороны внутреннего двора.

Территория вокруг дома будет благоустроена в соответствии с современными стандартами. Планируется обустроить две детские игровые зоны, площадки для занятий спортом и отдыха взрослых, а также место для выгула собак.

Консультацию можно получить в НКО «Фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования города Севастополя» по адресу: улица Гоголя, 8 (вход со двора). Телефоны: 54-19-27, 41-78-93. Режим работы: с понедельника по пятницу с 10:00 до 16:45. Приём документов осуществляется с 10:00 до 12:00.