В третьем квартале регулятор планирует утвердить новые правила резервирования ссуд. Главное изменение — для подтверждения заработка заемщиков банки должны будут использовать только официальные документы.
Ожидается, что жесткие требования заработают с января 2027 года. Примечательно, что ранее на рынке обсуждалось введение этой нормы на полгода позже — с 1 июля.
Ужесточение правил напрямую ударит по покупателям недвижимости с «серым» доходом. Если банк выдаст ипотеку клиенту без официального подтверждения заработка, ему придется создавать под этот кредит повышенные резервы. В результате такие сделки станут для кредиторов невыгодными, а доля отказов для заемщиков без «белой» зарплаты закономерно возрастет.