С 2021 года на первичном рынке Москвы разница в стоимости средней проданной квартиры и цены предложения сократилась не менее чем в 1,7 раза. Об этом сообщается в исследовании агентства недвижимости «Метриум».
При этом, ценовой разрыв снизился почти во всех классах новостроек, за исключением массового сегмента.
В первом квартале этого года во всех классах московских средняя цена квартир от застройщиков была выше средней стоимости проданного жилья, наибольший ценовой разрыв отмечен в дорогих классах.
В массовом сегменте квартиры предлагались по 20,3 млн рублей, реальная цена в сделках составила 17,6 млн рублей. Квартиры бизнес-класса покупали в среднем за 29,1 млн рублей, цена от застройщика составила 32,1 млн рублей.
Квартиры премиум-класса покупали в среднем за 54 млн рублей, средняя цена от застройщиков составила 70,2 млн рублей. В новостройках классов элит и де-дюкс цена в сделках составила 246,3 млн рублей, цена предложения — 345,7 млн рублей.