В последнее время банки стали активнее выпускать облигации, обеспеченные платежами по розничным кредитам. В отдельных случаях существенную часть этих бумаг выкупают другие банки.
Поскольку по таким облигациям макропруденциальные надбавки не применяются, это, по сути, означает, что банки обмениваются портфелями кредитов, снижая тем самым нагрузку на капитал, которую создают надбавки по кредитам. Чтобы остановить распространение таких практик, вносятся уточнения в порядок применения надбавок.
Также планируется внести ряд поправок, смягчающих требования к банкам. В частности, предполагается по кредитам на покупку новостроек сразу после завершения строительства (а не через год) переходить с повышенных макропруденциальных надбавок на более низкие, применяемые для готового жилья. По кредитам на индивидуальное жилищное строительство предлагается устанавливать значения надбавок только в зависимости от показателя долговой нагрузки заемщика.
Кроме того, планируется снизить минимальную долю валютной выручки с 40 до 30%, чтобы компания считалась экспортером. Это связано с тем, что во внешней торговле продолжается переход на расчеты в рублях.
Снижение порога позволит корректно определять экспортеров, если в будущем для банков будут устанавливаться надбавки по валютным кредитам и облигациям компаний.
Замечания и предложения по проекту изменений принимаются с 9 по 22 апреля 2026 года. Ожидается, что обновленное указание вступит в силу через месяц после официального опубликования.