По итогам этого года ипотечный рынок в России вырастет не более чем на 15%. Об этом сообщается в квартальном аналитическом обзоре банковского сектора, подготовленном Центробанком РФ.
При этом, темпы жилищного кредитования по сравнению с прошлым годом снизятся вдвое, что ниже предыдущего прогноза: темпы роста ипотечного рынка сократятся с 34% в 2023 году до 12–15% в 2024 году.
Отметим, что ранее в Центробанке РФ ожидали ещё большего охлаждения ипотечного рынка. Жёсткий прогноз был связан с ужесточением денежно-кредитной и макропруденциальной политики и изменением условий льготных ипотечных программ.
По итогам третьего квартала рынок замедлился с 6,3% до 2,4%, что произошло на фоне отмены массовой льготной ипотеки на новостройки, ужесточения условий семейной ипотеки и повышения ставок по рыночным жилищным кредитам. Центробанк ожидал более серьёзного снижения, поэтому скорректировал годовой прогноз.
Кроме того, в Центробанке РФ ожидают, что по итогам года портфель ипотечного жилищного кредитования вырастет на 15%, а в 2025 году прирост составит 8–13%.