Центробанк РФ хочет запретить выдачу любых ипотечных кредитов на строительство домов ИЖС без использования эскроу-счетов. Об этом сообщается в «Основных направлениях развития финансового рынка на 2027–2029 годы», подготовленных Центробанком РФ.
Как отмечается в документе, в 2020-22 годах на волне роста спроса на строительство загородных домов на этот рынок вышло много новых компаний, не все из них смогли выполнить взятые на себя обязательства.
«Граждане остаются без жилья и с долгом по кредиту, планируется установить общий законодательный запрет на предоставление ипотечных кредитов для оплаты работ по договору строительного подряда в сфере ИЖС без использования счетов эскроу.
В целях недопущения в сфере индивидуального жилищного строительства ситуаций, когда в результате неисполнения подрядчиками своих обязательств по возведению объектов ИЖС граждане остаются без жилья и с долгом по кредиту, планируется установить общий законодательный запрет на предоставление ипотечных кредитов для оплаты работ по договору строительного подряда в сфере ИЖС без использования счетов эскроу», — сообщается в документе.