По итогам июля медианная ставка долгосрочной аренды жилья всех типов комнатности выросла в пределах от менее 0,5% до 6,5% в 12 российских городах-миллионниках. Об этом сообщается в исследовании сервиса «Яндекс аренда».
Наиболее заметно ставки аренды жилья выросли в Перми - на 6,5%, до 30 тыс. рублей в месяц, Екатеринбурге - на 6,4%, до 33 тыс. рублей и Воронеже - на 5%, до 25 тыс. рублей.
В Санкт-Петербурге, Новосибирске, Омске и Уфе рост составил 1,2-1,6%, еще в пяти городах - не более 0,5%. В Ростове-на-Дону ставки не изменились, а в Краснодаре и Красноярске снизились.
При этом рост ставок аренды с июня по июль не компенсировал снижение, которое произошло в 13 городах относительно декабря 2025 года. Сильнее всего с декабря по июль ставки уменьшились в Нижнем Новгороде - на 18,3%, до 30 тыс. рублей в месяц, Челябинске - на 12,4%, до 23 тыс. рублей и Самаре - на 7,5%, до 30 тыс. рублей. В Новосибирске и Воронеже они вернулись к декабрьскому уровню. Выше него показатель оказался только в Омске - рост составил 1,8%.
«Пик спроса обычно приходится на август и сентябрь. Собственникам важно ориентироваться на сопоставимые предложения рядом: конкуренция за надежных жильцов остается высокой, а рыночная стартовая ставка помогает быстрее найти подходящего арендатора и сократить срок простоя квартиры», - отмечается в исследовании.