29.01.2026 14:25

Цены на жилую недвижимость в Московском регионе вырастут на 10-20%

В этом году средневзвешенные цены на жилую недвижимость (без учета сегмента элит) могут вырасти в Московском регионе на 10-20%. Об этом заявил директор по продукту группы «Самолет» Леон Пряжников.

«Средневзвешенные цены в Москве выросли за год на 13%, до 416 тыс. руб. за кв. метр, в Подмосковье - на 7%, до 199 тыс. руб. за кв. метр. Прогнозируем рост цены на 2026 год от 10% до 20%.

Это, очевидно, связано с тем, что средние стартовые цены за квадратный метр в новых проектах в старых границах Москвы сейчас в районе 600 тысяч рублей за квадрат, в Новой Москве - более 300 тысяч рублей, в Московской области - больше 200 тысяч рублей.

Кроме того, из-за дефицита новых объемов в 2025 году формируется дефицит нового предложения, благодаря которому цена по рынку ранее могла бы снижаться. В 2026 году прогнозируем рост цен в Московской области до 11%, в Новой Москве - до 12%», — заявил Леон Пряжников.

По его словам, в 2025 году на рынок Московского региона вышел минимальный объем - 6,1 млн кв. м недвижимости, что стало минимальным объемом за последние 15 лет с учетом того, что в среднем продажи находятся на уровне 7 млн кв. м в год.

Следите за нашими новостями в удобном формате

Перейти в Дзен

Подписывайтесь на наш телеграм-канал «INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!

Следующий материал