Совет Федерации одобрил законопроект, который вводит новый тип вкладов — жилищные. Об этом сообщает пресс-служба Центробанка Совета Федерации.
Как отмечается в законопроекте, жилищные вклады будут открываться на основании договоров жилищных сбережений (ДЖС), которые граждане смогут заключать с банками.
С помощью жилищного вклада можно будет накопить деньги для оплаты приобретаемого жилья или финансирования индивидуального жилищного строительства. Также возможно использование вклада для участия в долевом строительстве.
По такому договору банк обязуется принимать поступающие от вкладчика деньги, начислять на них проценты и возвращать сумму сбережений с процентами, направляя ее по распоряжению вкладчика на приобретение жилья. Банк также обязуется предоставить кредит на улучшение жилищных условий, если вкладчик соответствует условиям.
Срок привлечения средств не может быть менее трех лет (но вкладчик имеет право прекратить договор досрочно и забрать деньги). Условия договора должны предусматривать возможность пополнения вклада в любое время. Проценты начисляются и выплачиваются с периодичностью и в порядке, которые установлены договором, начисленные проценты перечисляются на вклад и увеличивают его сумму.
Деньги по договору жилищных сбережений подлежат страхованию. Страховое возмещение выплачивается в размере 100% суммы вклада на день наступления страхового случая, но не более 10 млн рублей. Возмещение по таким договорам выплачивается отдельно от возмещения по иным вкладам. Если у вкладчика несколько договоров жилищных сбережений в одном банке на общую сумму свыше 10 млн рублей, то возмещение выплачивается по каждому пропорционально его размеру, но не более 10 млн рублей в совокупности.
Законопроект вступит в силу с 1 января 2027 года.